van Schelbergenstraat 195913 TW VenloHogekamp

Verrassend ruime vooroorlogse middenstandswoning in gewilde Venlose buurt. Ligging aan het Vrouw Traaspark. Volledig gemoderniseerd v.w.b. o.a. energie en elektra, voorzien van rolluiken en zonnepanelen. Energiegebruik minimaal: label B. Hele huis voorzien van oude karakteristieke elementen. Ruim van opzet w.o. kamer-en-suite, eetkeuken, complete badkamer, 5 slaapkamers en meer dan grote en hoge hobbyzolder, provisie – en aparte bergkelder. Inpandige achterom en vrijstaande berging Souterrain: Ruime provisiekelder en aparte bergkelder. Begane grond: Entree/hal, zéér ruim en v.v. authentieke tegelvloer, vaste trap naar 1e verdieping, in hal entree naar kelder en toilet v.v. fonteintje, ruime dichte eetkeuken v.v. alle moderne apparatuur en toegang tot tuin, kamer en suite, v.v. schuifdeuren en inbouwkasten, dubbele deur naar tuin en overdekt terras. Inpandige achterom vrijstaande berging annex overdekte doorgang naar tuin. 1e Verdieping: Ruime overloop, badkamer v.v. ligbad – douche – toilet – meubel met dubbele wastafel, 1e slaapkamer (9,3m²), 2e slaapkamer (17,2m²) v.v. muurkast en klein balcon, 3e slaapkamer (15,5m²) v.v. van 2 muurkasten en toegang tot groot balkon (20,9m²) over breedte woning. 2e Verdieping: Bereikbaar via vaste trap, zeer royale verrassende multifunctionele ruimte (37,5m²), bovendien 4e slaapkamer (10,8m²) en 5e slaapkamer (13,0m²). Bijzonderheden: Pand is in de tijd gemoderniseerd terwijl authentieke elementen zorgzaam bewaard zijn gebleven. Verrassend grote woonoppervlakte 195 vierkante meter. Woning voorzien van airconditioning. Woning voorzien van zonnepanelen koop/eigendom en rolluiken. Object gegevens: Adres: van Schelbergenstraat 19 Postcode / plaats: 5913 TW Venlo Soort woning Tussenwoning Type woning: eengezinswoning Specifieke informatie: Bouwjaar: 1930 Inhoud: 841 m³ Perceeloppervlakte: 248 m² Woonoppervlakte: 195 m² Energieklasse: B Energie einddatum: 08-06-2036 Aantal kamers: 9 Aantal slaapkamers: 5 Ligging object: Zuidoosten Verwarming/warmwater: HR combiketel, Remeha uit 2013 Verwarming badkamer: door middel van elektrische vloerverwarming Koeling/verwarming: airconditioning Zonnepanelen: Ja (18, koop) Onderhoud binnen: Uitstekend Onderhoud buiten: Uitstekend Buitenkozijnen: Hardhouten kozijnen; grotendeels v.v. rolluiken. Kadastrale gegevens: Gemeente: Venlo Sectie: D Perceelnummer: 2221 Eigendomssituatie: Volle eigendom Uitbreide plattegrond en foto’s op op verzoek beschikbaar.