Description

Wie zegt dat een appartement nooit verrassend kan zijn, is duidelijk nog niet bij De Gouden Leeuw 81 geweest. Deze maisonnette heeft namelijk twee woonlagen én een indeling waar je direct blij van wordt. Op de eerste woonlaag vind je de lichte woonkamer met open keuken. Terwijl de koffie pruttelt, zet je de deur naar het balkon open en geniet je van een frisse start van de dag. Op deze verdieping liggen ook de hal met trapopgang naar de tweede woonlaag, een slaapkamer en een separaat toilet. Via de trap bereik je de tweede woonlaag. Hier bevindt zich de royale tweede slaapkamer, de badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine én een ruime overloop. Onder het schuine dak is bovendien handige bergruimte aanwezig, ideaal voor koffers, seizoensspullen of sportmateriaal. Met energielabel B, een eigen parkeerplaats en een inpandige berging is het wooncomfort compleet. En dan de locatie: midden in het gezellige centrum van Venray. Winkels, horeca, de weekmarkt en diverse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Een appartement dat net even anders is en juist daarom zo leuk! * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. English below Whoever says an apartment can’t be surprising clearly hasn’t visited De Gouden Leeuw 81. This maisonette is spread over two floors and features a layout that will immediately make you feel at home. On the first living level, you will find the bright living room with an open-plan kitchen. While your coffee is brewing, simply open the door to the balcony and enjoy a fresh start to your day. This floor also features the entrance hall with the staircase leading to the second living level, a bedroom, and a separate toilet. The staircase leads to the second living level, where you will find the spacious second bedroom, the bathroom with a shower, washbasin, and washing machine connections, as well as a generous landing. Additional storage space has been cleverly created beneath the sloping roof, making it ideal for suitcases, seasonal items, or sports equipment. With energy label B, a private parking space, and an internal storage room, this home offers excellent everyday comfort. And then there’s the location: right in the heart of the vibrant centre of Venray. Shops, restaurants, cafés, the weekly market, and a wide range of amenities are all just around the corner. This is an apartment that stands out from the rest—and that’s exactly what makes it so appealing. * This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All measurements and floor areas are approximate and provided for indicative purposes only. Any floor plans included are intended solely as a guide and may differ from the actual layout of the property.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,554
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 242.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
275 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Kombi Kompakt (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

VENRAY C 10061
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
VENRAY C 10061
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
VENRAY C 10061
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 242.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda