Description

Dit verrassend ruime begane grond appartement is in 2021 vrijwel volledig gemoderniseerd, waardoor je profiteert van een eigentijds interieur met strak gestucte wanden en plafonds, een warme parketvloer, een luxe keuken met kookeiland en vernieuwde elektra. Daarnaast is circa twee jaar geleden HR++ beglazing geplaatst, een duurzame verbetering die nog niet is meegenomen in het huidige energielabel. Wat dit appartement écht onderscheidt, is de combinatie van eigenschappen die je maar zelden samen tegenkomt. Je beschikt over een eigen entree aan de Patersstraat, waardoor je niet afhankelijk bent van de centrale entree van het appartementencomplex. Aan de achterzijde geniet je van een beschutte, onderhoudsvriendelijke tuin met zowel een overdekt als een buitenruimte. Bovendien horen een eigen berging én een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder bij het appartement, waardoor ook het praktische aspect uitstekend is geregeld. De ligging is ideaal. Midden in het centrum van Venray bevinden winkels, supermarkten, restaurants, terrassen en overige dagelijkse voorzieningen zich op slechts enkele minuten lopen. Tegelijkertijd ervaar je aan de achterzijde van het appartement verrassend veel rust en privacy. bouwjaar: 1981, woonoppervlakte: ca. 76 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 6 m², externe bergruimte: ca. 3 m², inhoud: ca. 250 m³. Download de brochure voor meer informatie!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 309,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,066
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 226.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1981

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
250 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Sink
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and rolldown shutters
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB thermomaster (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

VENRAY C 9658
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in centre
Garden
Back garden
Back garden
22 m² (4.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the west

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 226.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda