Patersstraat 4-B5801 AV VenrayCentrum

Wonen in hartje Venray Gezellig winkelen of genieten van het horecaleven liggen letterlijk om de hoek van deze 5 nieuwbouwappartementen. In het hart van Venray wordt de voormalige muziekwinkel van Hans van Bree aan de Patersstraat omgetoverd tot vijf moderne appartementen. Patersstraat 4B Woonoppervlakte: 89,23 m² Berging: 5,57 m² Terras: 19,91 m² Niveau: 1-R Totaal: 94,80 m² Via een fraaie buitentrap aan de Patersstraat bereik je de eerste verdieping. Vanuit daar kom je in de hal, waar de entree naar de woning zich bevindt. Dit appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 89,23 m² en heeft een royaal dakterras van 19,91 m² op het zuidwesten, perfect om van de middag- en avondzon te genieten. De woning is voorzien van vloerverwarming en een comfortabele indeling met twee ruime slaapkamers. De woonkamer beschikt over een open keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en modern gevoel. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel en toilet, voorzien van Hansgrohe sanitair. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte toiletruimte. De inpandige berging met witgoedaansluitingen meet 4,25 m². Bovendien beschikt het appartement over een externe berging van 5,57 m². Vanuit het appartement wandel je zo naar winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden, de bushalte en andere dagelijkse voorzieningen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Parkeren Er zijn nabijgelegen openbare parkeerplaatsen. Daarnaast is het mogelijk om een parkeerplaats aan de Poststraat te huren voor € 42,35 per maand. Oplevering Medio december 2025. Vrijstelling overdrachtsbelasting Ben je jonger dan 35 jaar en koop je je eerste woning? Dan profiteer je van volledige vrijstelling van overdrachtsbelasting. Let op De huidige koopsom is geldig tot 30 juni 2025. Bij overeenstemming na voornoemde datum zal bij notarieel transport een rente van 3,5% per jaar in rekening worden gebracht over de grondkosten en alsdan vervallen termijnen.