Gerbrandystraat 205801 XJ VenrayWest midden

Op een fijne locatie, op korte afstand van zowel het centrum als de natuur, ligt deze verrassende tussenwoning. De woning beschikt onder andere over een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers, een fraaie overkapping en een praktische bijkeuken. Indeling: BEGANE GROND: Via de voordeur kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de moderne meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de geheel betegelde toiletruimte, voorzien van een wandcloset en een fontein. De toiletruimte wordt op natuurlijke wijze geventileerd middels een kiepraampje. Een trapopgang geeft toegang tot de eerste etage. De woonkamer voelt heerlijk licht aan dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een strak stucwerk plafond. Daarnaast is er een schouw met een aansluiting voor een kachel aanwezig, wat zou kunnen zorgen voor extra warmte en gezelligheid. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte. De dichte keuken grenst direct aan deze ruimte. De moderne keuken is uitgevoerd in een dubbele wandopstelling en is uitgerust met een Smeg 5-pits gasfornuis met een royale oven, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Daarnaast is er een praktische verdiepte trapkast met schappen aanwezig die extra bergruimte biedt. Vanuit de keuken bereik je de aangebouwde bijkeuken; deze is voorzien van een tegelvloer, de witgoedaansluiting met een werkblad en een vaste kast. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, bovendien zijn 2 slaapkamers voorzien van een vaste kast wat zorgt voor extra opbergruimte. De moderne badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche met een hand- en regensproeier, een wandcloset en een wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van natuurlijke ventilatie middels een kiepraam. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. De bergzolder is voorzien van een dakraam en hier is tevens de cv-ketel gesitueerd (Nefit Trendline, 2019). Met de nodige aanpassingen is hier eventueel nog een extra kamer te realiseren. TUIN: De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en grotendeels beklinkerd. Direct aan de woning staat een fraaie houten overkapping voor extra buitenplezier. Een plantenborder met leibomen biedt privacy en schaduw en via een poort is de tuin eenvoudig achterom bereikbaar. De aangebouwde gemetselde berging zorgt voor voldoende bergruimte. BIJZONDERHEDEN: * De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. * Moderne keuken en badkamer * Gelegen op loopafstand van natuur en het centrum Venray * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.