Oostsingel 65802 AN VenrayOranjebuurt

Exclusief wonen, werken en ontspannen op een toplocatie in Venray! Ontdek deze markante en volumineuze villa van circa 2.928 m³, gelegen op een van de mooiste locaties van Venray: de Oostsingel. Aan de rand van het centrum, in de geliefde Oranjebuurt, ligt deze bijzondere residentie op een royaal perceel van maar liefst 2.318 m². Ondanks de centrale ligging geniet je hier van rust, groen en een uitzonderlijke mate van privacy. De villa valt direct op door haar fraaie hoofdvorm, karakteristieke uitstraling en indrukwekkende afmetingen. Achter de stijlvolle gevel gaat een uitzonderlijk compleet woonobject schuil, waar wonen, werken en ontspannen op hoog niveau samenkomen. Door de jaren heen is de woning uitgebreid, waarbij karakter, comfort en functionaliteit op harmonieuze wijze zijn gecombineerd. De indeling is royaal en doordacht opgezet, verdeeld over vijf niveaus met een woonoppervlakte van circa 700 m². De villa beschikt onder meer over een ontvangsthal, riante woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, dubbele inpandige garage. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich twee badkamers, een dakterras en zeven slaapkamers waaronder een master bedroom met inloopkast, balkon en badkamer en suite. Daarnaast is er een derde verdieping, bereikbaar via een vlizotrap en in gebruik als bergzolder. Boven de aanbouw aan de rechterzijde bevindt zich op de eerste verdieping bovendien een ruim kantoor met een extra bergzolder. Tot slot zijn er drie kelders aanwezig. Een absoluut hoogtepunt is de aangrenzende wellnessruimte van circa 185 m². Deze exclusieve privé-oase beschikt onder andere over een verwarmd zwembad, whirlpool, sauna, bar, douche, kleedruimte en toilet. Een unieke ruimte waar ontspanning en comfort centraal staan. Aan de linkerzijde bevindt zich een volledig zelfstandige praktijkruimte van circa 170 m² met een eigen oprit. De praktijk beschikt over een hal met toilet, royale ontvangst-/wachtruimte, vier (behandel)kamers, diverse ondersteunende ruimtes en een personeelsruimte met toilet. Daarmee biedt het object uitstekende mogelijkheden voor het combineren van wonen en werken aan huis. Ook buiten is het genieten. De fraai aangelegde achtertuin op het westen vormt een groene oase van rust met een vijver, tuinberging, meerdere terrassen en een grote diversiteit aan volwassen beplanting. Dankzij de vrije ligging en optimale bezonning is dit een heerlijke plek om in alle privacy van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt bovendien over een beregeningsinstallatie. De villa is uitstekend onderhouden, voorzien van maar liefst 96 zonnepanelen en met oog voor detail afgewerkt. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een onderscheidende villa met uitzonderlijk veel ruimte, privacy en mogelijkheden op een toplocatie in het centrum van Venray. LOCATIE Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Oranjebuurt, aan een rustige doodlopende ventweg van de Oostsingel, biedt deze villa een uitstekende combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. De woning beschikt over twee eigen opritten en daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. De ligging is bijzonder centraal. Op korte loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Venray met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca, cultuur en historische karakteristieken. Vanaf de singels wandel je eenvoudig naar een van de sfeervolle terrassen voor een hapje of een drankje. Ook voorzieningen, waaronder een supermarkt en een basisschool, bevinden zich op korte afstand. Voor liefhebbers van natuur en recreatie ligt het Annabos nabij, een heerlijke plek om te wandelen en te ontspannen. Daarnaast is het treinstation van Venray op korte fietsafstand gelegen en bevindt de aansluiting op de A73 richting Nijmegen en Venlo zich op circa 3 kilometer afstand. Daarmee is niet alleen het centrum, maar ook de regio uitstekend bereikbaar. bouwjaar: 1934-1999, perceel: 2.318 m², woonoppervlakte: ca. 700 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 53 m², overig inpandige ruimte: ca. 89 m², externe bergruimte: ca. 14 m², inhoud: ca. 2.928 m³. Download de brochure voor meer informatie!