Ranonkel 75803 KS VenrayLandweert 3

Laat je verrassen door deze royale 2-onder-1 kapwoning van wel ca. 167 m² groot, gelegen op een geliefde locatie in de woonwijk Landweert te Venray. De woning beschikt over een energielabel A, is goed geïsoleerd en heeft 12 zonnepanelen! Daarnaast heeft de woning vooral gewoon veel ruimte met een royale leefruimte op de begane grond, een heerlijke overkapping aan de woning vast, werkkamer, praktische bijkeuken, 2 slaapkamers op de verdieping en een vaste trap naar de 2e verdieping met nog 2 slaapkamers en dit alles op een perceel van 294 m². Indeling Begane grond Via de overdekte entree in de hal heb je de trapopgang naar de 1e verdieping, garderobenis en de meterkast. Via de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer, die is voorzien van een houten plankenvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de praktische keuken met volop zicht op de eigen achtertuin. De keuken beschikt over een extra eethoek en een L-vormige opstelling voorzien van 6-pits Boretti gasfornuis met bakplaat en 90 cm elektirsche oven, RVS afzuigkap, spoelbak een combimagnetron/oven en een vaatwasmachine. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken waar voldoende opbergruimte is met een eenvoudig keukenblok met spoelbak. Vanuit de bijkeuken bereik je de separate geheel betegelde toiletruimte voorzien van closet en fonteintje. Via de bijkeuken kom je bij de inpandige berging van waaruit je middels openslaande deuren de oprit aan de voorzijde weer bereikt. Deze ruime berging met witgoedaansluitingen is ideaal voor het stallen van de fietsen, de motor of om wat te hobbyen. Daarnaast beschikt de begane grond over een multifunctionele kamer die uitstekend geschikt is als thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. 1e Verdieping De verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. De eerste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een walk in closet. De andere slaapkamer is momenteel in gebruik is als werkkamer, echter ook gewoon ruim genoeg om als slaapkamer te dienen. De geheel betegelde badkamer met 2 ramen is voorzien van een douchecabine met zijsproeiers, een hoek ligbad, een dubbele wastafel en extra toilet. 2e Verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. In het voorhalletje is volop bergruimte aanwezig. Hier bevinden zich ook nog eens 2 slaapkamers waarvan een met inloopkast. Ook onder de schuinte van het dak zijn er meer dan voldoende opbergmogelijkheden. Tuin De sfeervol aangelegde en geheel omheinde achtertuin is ideaal gelegen op het zuiden, waardoor je de hele middag en avond lekker kan genieten van het zonnetje. En is verder ingericht met sierbestrating, houten buitenberging, diverse soorten beplantingen en borders met beplanting, maar vooral een royale luxe overkapping direct grenzend aan de woning met o.a. een lichtstraat en inbouwlichtspots. Door de gunstige vrije ligging aan de achterzijde, heb je volop privacy in de eigen achtertuin. De woning beschikt verder over een brede oprit naar de inpandig bereikbare berging. Ligging De woning ligt aan een rustige ventweg in de geliefde wijk Landweert in Venray. Een fijne woonomgeving met volop groen, voorzieningen, scholen en winkels in de directe omgeving. Verder is de A73 op korte afstand gelegen. Algemeen - royale 2-onder-1-kapwoning met 167 m² woonoppervlakte; - voorzien van 12 zonnepanelen; - dak, muur- en vloerisolatie en volledig dubbel glas; - energielabel A; - maar liefst 4 slaapkamers en multifunctionele werkkamer; - sfeervolle tuin en overkapping, op een ruim perceel van 294 m²; - brede oprit.