Wasbloem 85803 LR VenrayLandweert 3

Netjes bewoonde tussenwoning met speelse indeling, gelegen aan de rand van de wijk Landweert. Bouwjaar 1995. Perceelgrootte 170 m2. Inhoud circa 349 m3. Woonoppervlak circa 81m2. Dit is exclusief de zolder van 18 m2! De woning is fraai gelegen aan een woonstraat, in de gewilde wijk Landweert, fase 3. Dichtbij ligt een buurt-winkelcentrum en natuurgebied de Boshuizen. Goede aansluiting op de snelweg A73 Nijmegen - Venlo. Het bruisende centrum van Venray ligt op fietsafstand, evenals het NS-station voor de lijn Nijmegen - Venlo in het nabije Oostrum. Er zijn 6 zonnepanelen geplaatst en een airco-unit op zowel de woonkamer als de slaapkamer geïnstalleerd. INDELING: BEGANE GROND: De vloeren zijn afgewerkt met laminaat. Diverse wanden spachtelputz. Plafonds spuitwerk. Entree naar de ruime hal met de opstelling meterkast en trapopgang naar de verdieping. Eenvoudig deels betegeld toilet met staand closet en fontein met kraantje. De L-vormige woonkamer met speelse lijnen, een zit- en eetgedeelte, airco-unit met buitenmotor en openslaande deur naar het overdekte terras. De open keuken aan de voorzijde met uitgebreide hoekopstelling, bestaande uit diverse onder-, bovenkastjes en lades, kunststof werkblad met spoelbak en kraan, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. 1STE VERDIEPING: De vloeren zijn afgewerkt met laminaat. Diverse wanden spachtelputz. Plafonds spuitwerk. Overloop met raam. Slaapkamer aan de voorzijde. Royale slaapkamer (22 m2) over de gehele breedte aan de achterzijde (mogelijkheid opdelen in 2 kamers) met inloopkast en airco-unit. De geheel betegelde badkamer met raam, ligbad met douchescherm en thermostatische mengkraan met garnituur, wastafel met kraan en badmeubel en staand closet. 2DE VERDIEPING: De vloer is afgewerkt met tapijt. Via een vaste trap te bereiken ruime bergzolder met cv-opstelling (2024, huur) en dakraam. Verder de unit mechanische ventilatie, omvormer zonnepanelen en witgoed aansluiting. TUIN: Diepe achtertuin (circa 18 meter!). Het brede overdekt terras met keramische tegels. Kleine vijverpartij met doorloop naar de tuin met borders en bestratingen. Houten tuinberging. Rondom omheind omheind en vrije achterom naar het mandelig voetpad.