Zilverschoon 95803 MA VenrayLandweert 3

Aan de rand van de geliefde wijk Landweert in Venray ligt deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning met onder andere 4 slaapkamers, een diepe garage en een nette achtertuin. De woning is gelegen tegenover een groen-/speelvoorziening wat zorgt voor een vrij uitzicht aan de voorzijde. BEGANE GROND Je komt binnen in de hal die toegang biedt tot de toiletruimte, de woonkamer en middels een trapopgang tot de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een duoblok toilet, een fonteintje en mechanische ventilatie. Onder de trap is een praktische bergruimte gecreëerd en de moderne meterkast is voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. De L-vormige woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Vanuit het zitgedeelte heb je fraai uitzicht over de straat en de groen-/speelvoorziening. Het eetgedeelte aan de achterzijde staat in open verbinding met de keuken. Tevens heb je vanuit hier middels twee openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, getexte wanden en een spuitwerk plafond. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met zowel onder- als bovenkasten. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een combi-oven. Ook hier bevindt zich een loopdeur naar de tuin. 1e VERDIEPING Vanuit de lichte overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een praktische vaste kast zorgt voor extra bergruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, getexte wanden en een spuitwerk plafond. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een duoblok toilet, een wastafel en een verwarmde spiegel. Een kiepraam en mechanische ventilatie zorgen samen voor voldoende ventilatie. 2e VERDIEPING Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Met enige aanpassingen kunnen hier nog 1 of 2 extra slaapkamers gecreëerd worden. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en een dakraam zorgt voor daglicht. Onder de dakschuinte is praktische bergruimte aanwezig. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, de mechanische ventilatiebox (2025) en de cv-ketel (Nefit Topline, 2010). TUIN De voortuin is ingericht als siertuin en de oprit zorgt voor parkeergelegenheid op eigen perceel. De achtertuin is ingericht met een terras met elektrische zonneluifel aan de achtergevel, een gazon en diverse borders met beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een 2e terras voor een heerlijk plekje in de zon. Vanuit de tuin en vanaf de oprit is de garage te bereiken. Deze extra diepe garage is voorzien van een elektrische kanteldeur met loopdeur en is ideaal voor het stallen van een auto of als extra bergruimte. BIJZONDERHEDEN • Aan de rand van de geliefde wijk Landweert in Venray gelegen. • De woning is deels voorzien van rolluiken • Met eigen oprit en een diepe garage. • Ideale gezinswoning gelegen tegenover groen-/speelvoorziening. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.