Stommeerweg 621431 EX AalsmeerStommeer

Vrijstaand wonen op een fantastische locatie in Aalsmeer, direct aan de Westeinderplassen en met een eigen ligplaats voor de boot. Deze karaktervolle woning combineert authentieke charme met modern wooncomfort en biedt verrassend veel ruimte en een heerlijke tuin. Via de eigen brug bereikt u het perceel, wat direct zorgt voor een bijzonder en vrij gevoel. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig met ruimte voor drie à vier auto’s. Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot het moderne toilet met fonteintje, de trapkast met kelder, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is een royale en prettige leefruimte met een hoog plafond, waardoor het geheel extra ruimtelijk aanvoelt. De erker en de raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en geven de ruimte een open karakter. De spekstenen kachel vormt een sfeervol middelpunt en maakt de woonkamer ook op koelere dagen tot een fijne plek. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de moderne en ruime keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe inductie keramische kookplaat met een strak weggewerkte plafondafzuiging, een Quooker kraan, een vaatwasser, een koelkast, een oven en een combi oven/magnetron. Daarnaast is de keuken uitgerust met vloerverwarming en zorgt het Velux dakraam voor een prettige natuurlijke lichtinval. Via de keuken bereikt u de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden, evenals de cv-opstelling. De keuken geeft middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin op het zuidwesten. Hier bevindt zich een royale tuinkamer, een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. De tuinkamer is volledig af te sluiten met glazen deuren en door het gebruik van de buitenkachel kunt u hier het hele jaar door genieten van het uitzicht op de tuin en het water. Door de ligging aan het vaarwater krijgt het buitenleven hier echt iets bijzonders. Aan de tuin grenst een eigen ligplaats voor een boot, met directe verbinding met de Kleine Poel, waardoor u zo de Westeinderplassen op vaart. Naast een ligplaats in het water is er ook een praktische boothelling aanwezig, ideaal om een boot eenvoudig te water te laten of uit het water te halen. Verder beschikt de tuin over een ruime schuur voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of watersportbenodigdheden. Naast de woning bevindt zich daarnaast een extra schuur, die uitstekend dienstdoet als houtopslag. De tuin beschikt bovendien over een achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom ligt aan de achterzijde, is goed van formaat en voorzien van airconditioning. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarvan één kamer momenteel is ingericht als kastenkamer. De ruime badkamer is voorzien van een regendouche met Sunshower, een dubbele wastafel met meubel, een toilet, een designradiator en vloerverwarming. Vanuit de badkamer is er bovendien toegang tot het dakterras. De tweede verdieping bestaat uit een ruime kamer over de volledige lengte van de woning. Ook hier is airconditioning aanwezig. Deze verdieping is naar wens in te delen en kan uitstekend worden gebruikt als slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. De woning is daarnaast energiezuinig dankzij de aanwezigheid van 16 zonnepanelen. De ligging is bijzonder gunstig, op loopafstand van het gezellige centrum van Aalsmeer met winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook scholen, sportfaciliteiten en overige voorzieningen zijn goed bereikbaar. Aalsmeer staat bekend om de bloemenveiling, de Westeinderplassen en de vele mogelijkheden voor natuur en watersport. Daarnaast ligt Aalsmeer centraal in de Randstad. De uitvalswegen A4, A5, A9 en A2 zijn snel bereikbaar en er zijn goede openbaarvervoerverbindingen richting onder meer Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam Zuid. Bijzonderheden - Vrijstaande woning aan de Stommeerweg met ligplaats; - Achtertuin met royale tuinkamer; - Begane grond met hoog plafond; - Moderne ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer; - Tweede verdieping is een ruime slaapkamer over de volledige lengte van de woning; - Ligplaats in de westeinderplas met boothelling - Parkeren op eigen terrein met ruimte voor 3 á 4 auto's; - Energiezuinig met 16 zonnepanelen; - Op loopafstand van het gezellige centrum van Aalsmeer; - Gunstige ligging ten opzichte van winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten; - Nabij uitvalswegen en openbaar vervoer. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.