Maasdijk 35308 JA AalstDe Rietschoof

UNIEK WONEN AAN DE MAAS – KARAKTERISTIEKE HALF VRIJSTAANDE DIJKWONING MET FENOMENAAL UITZICHT Aan de prachtige Maasdijk in Aalst bevindt zich deze karakteristieke half vrijstaande dijkwoning op een werkelijk unieke locatie, direct aan de rivier de Maas. Een droomplek voor liefhebbers van rust, natuur, water en buitenleven. Hier wordt u iedere dag wakker met een panoramisch uitzicht over het kabbelende water, voorbijvarende boten en het uitgestrekte rivierenlandschap. De ligging van deze woning is zonder twijfel één van de grootste pluspunten. Vanuit de woning, het terras en de diepe achtertuin geniet u van een ongekend vrij gevoel en een uitzicht dat ieder seizoen opnieuw blijft verrassen. Bovendien bestaat er de mogelijkheid voor het aanleggen van een drijvende steiger en beschikt het perceel over een eigen te waterlaatplaats voor een klein bootje. Een unieke kans voor watersportliefhebbers om direct vanuit huis het water op te gaan. De woning beschikt over een verrassend ruim perceel met volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en buitenmensen. Op eigen terrein bevinden zich een groot gazon, een moestuin, een tuinbouwkas en diverse groene plekken om optimaal van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaand houten bijgebouw dat uitstekend geschikt is als hobbyruimte, atelier, mantelzorgwoning of bed & breakfast. Ook het royale souterrain biedt volop potentie. Deze ruimte is voorzien van een tweede badkamer, sauna en grote berging/opslagruimte met daglichttoetreding. Ook is er rioolaansluiting, water en elektra en kan daardoor voor uiteenlopende doeleinden worden gebruikt, zoals praktijkruimte, werkplaats, hobbyruimte of extra woonvoorziening. Op dijkniveau bevindt zich het woongedeelte met een fijne indeling en veel lichtinval. De woonkamer en sfeervolle tuinkamer staan in directe verbinding met het terras en de diepe achtertuin, waarbij het uitzicht over de Maas steeds centraal staat. Vanuit de entree is de keuken te bereiken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een vaste trap is ook het souterrain bereikbaar. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over, waardoor u optimaal kunt genieten van de unieke woonomgeving. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De woning is netjes onderhouden, maar dient gemoderniseerd te worden om weer volledig aan de woonwensen van deze tijd te voldoen. Juist hierin schuilt een prachtige kans: een woning op toplocatie die geheel naar eigen smaak en stijl kan worden ingericht. Parkeren op eigen terrein behoort tot de mogelijkheden, wat extra comfort biedt. Daarnaast zijn dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij gelegen. Een warme bakker, supermarkt en basisschool bevinden zich op slechts circa vijf minuten rijafstand. Grotere plaatsen met uitgebreide voorzieningen, winkels en horeca zijn binnen ongeveer vijftien minuten bereikbaar. Een woning als deze komt zelden op de markt: een karakteristieke dijkwoning met ongekende ligging direct aan de Maas, volop ruimte rondom, mogelijkheden voor wonen en werken én eindeloos potentieel voor de toekomst.