Description
Zeer verrassend en karakteristiek woonhuis met garage berging en veel woonruimte, 4 slaapkamers. en veel extra ruimte zoals een kinderkamer annex study.
Tuin op Zuiden met achterom aan Biermanstraat. Hier is ook de oprit voor een eigen auto.
Het oorspronkelijk woonhuis is gebouwd medio 1910 en geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo is er een complete nieuwe kapconstructie met isolatieplaten op gekomen en is de voor- en zijgevel van buitenaf nageisoleerd. Natuurlijk zijn alle leidingen en de begane grondvloer totaal vernieuwd.
De indeling;
begane grond grote entree/hal met doorlopende traditionele originele plavuizen vloer. gehele beg grond vloerverwarming. compleet nieuwe meterkast ca 12 gr en 3 aardlekschakelaars. Toilet met hangcloset en fonteintje. gesloten opgang naar verdieping.
woonkamer eikenhouten vloer. decorkastenwand met laden. trap kelderkast. woonkamer is middels ensuite deuren
gescheiden van de enorme woonkeuken.
De open keuken in "landhuis"stijl is voorzien van falcon fornuis, afzuigschouw, koelkast en veel kastruimte. Het eetgedeelte is erg licht met tuindeuren en hardstenenvloer.
Aan de voorzijde is via de zijkant een aparte entree gemaakt met klapdeuren, die uitkomt in de woonkeuken.
Hierachter ligt de voormalige garage die opgedeeld is in een bijkeuken met toilet en met trap naar geisoleerde zolderruimte. Hierop zit de cv-ketel en boiler. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer voor wat oudere kinderen. Hier is ook nog een extra toilet.
Resterende deel van de garage is nu in gebruik als salon maar garagedeuren zitten er nog in.
Via de woonkeuken naar voormalige brede gang nu in gebruik als kleine speelkamer.
De Tuin is pal op Zuid-Westen gelegen. De houten overkapping zal niet blijven staan waardoor je een tuin van ca 10 meter diep hebt met een vrije achterom en eigen oprit.
De 1e verdieping heeft een overloop waaraan 3 slaapkamers gelegen en een luxe badkamer met inloopdouche en 2e toilet
De slaapkamers zijn allen perfect afgewerkt en hebben dakkapellen.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 489,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,158
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, semi-detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1910
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 155 m²
- Plot size
- 260 m²
- Volume in cubic meters
- 520 m³
Layout
- Number of rooms
- 8 rooms (4 bedrooms)
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Air conditioning
Energy
- Energy label
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Hr
Cadastral data
- AARLE-RIXTEL C 2584
- Cadastral map
- Area
- 260 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 72 m² (11.00 metre deep and 6.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Built-in
- Capacity
- 1 car
- Insulation
- Roof insulation and insulated walls
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda