Lindenstraat 271657 AS AbbekerkAbbekerk Centrum

Op een leuke en rustige locatie, in de geliefde Bomenbuurt van Abbekerk, staat deze sfeervolle hoekwoning. De woning beschikt over een royale, zonnige tuin op het noordwesten, een recent vernieuwde serre, een ruime bijkeuken én drie volwaardige slaapkamers. Alles bij elkaar een heerlijk huis op een fijne plek! BEGANE GROND We beginnen in de entree, met een garderobenis, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is opvallend licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl aan de achterzijde een gezellige eethoek is gecreëerd, grenzend aan de open keuken. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit hier stap je zó de recent gebouwde serre in: een heerlijke ruimte met glazen dakplaten. Deze multifunctionele ruimte is perfect voor een werkplek, hobbyruimte of om simpelweg te genieten van het licht en uitzicht op de tuin. De voormalige berging is netjes afgewerkt en omgetoverd tot een praktische bijkeuken, compleet met houten plafond. Een fijne plek voor extra opslag, wasruimte of om je fietsen droog te stallen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met rechte wanden, waardoor ze optimaal benut kunnen worden. Beide kamers bieden voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kast. De kamer aan de voorzijde is extra comfortabel dankzij de aanwezige inloopkast. De badkamer is van alle gemakken voorzien: vloerverwarming, een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet én een recent vernieuwd custom made badmeubel, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine en droger, en de cv-installatie is keurig weggewerkt in een vaste kast. Aansluitend vind je hier de derde slaapkamer, een volwaardige kamer met prettig lichtinval dankzij het dakraam. Achter de knieschotten is bovendien flinke extra bergruimte aan beide zijden van de kamer aanwezig. BUITENRUIMTE De zonnige en keurig aangelegde tuin ligt op het noordwesten en biedt een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra privacy en ruimte rondom het huis. Belangrijke kenmerken op een rij: - Royale zonnige tuin op het noordwesten; - Recent vernieuwde serre (nog geen jaar oud); - 3 volwaardige slaapkamers; - Praktische en nette bijkeuken/berging; - Gehele woning voorzien van dubbel glas; - Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving; - Slechts 4 minuten van de A7, ca. 30 minuten van Amsterdam; - Goede verbinding met openbaar vervoer richting o.a. Hoorn; - In de directe omgeving: buitenzwembad, park, tennisbanen en voetbalvelden; - Oplevering mogelijk op korte termijn; - De prijs is bieden vanaf € 325.000,-; Kenmerken: Bouwjaar: 1970 Perceeloppervlakte: 191 m² Woonoppervlakte: 116 m² Inhoud: 379 m³ Benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis kan worden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Mail of bel Zekerhuis Makelaars en Taxateurs Hoorn – we laten je deze fijne hoekwoning graag zien! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars verstrekken wij u graag.