Achtmaalseweg 172-A4885 AT AchtmaalVerspreide huizen Achtmaal

Beleef het ultieme wooncomfort in deze ruime, vrijstaande woning met eigen praktijkruimte. Gelegen in een beschutte, landelijke omgeving aan een doorlopende weg, biedt dit huis alles wat u nodig heeft voor zowel privé als professioneel gebruik. Op de begane grond vindt u een sfeervolle woonkamer, een gesloten keuken, bijkeuken, praktijkruimte, wachtruimte en garage. De eerste verdieping beschikt over vijf slaapkamers en een ruime badkamer. Daarnaast is er een royale zolder boven de garage. Zowel aan de voorzijde als achterzijde van deze verdieping is er een dakkapel geplaatst. Het terrein biedt diverse bijgebouwen, waaronder een inpandige garage met berging en een apart toilet, opslagruimte, meerdere duivenhokken en een hobbykas. Deze veelzijdige woning is ideaal voor mantelzorg of een praktijk aan huis. De tuin is ook te bereiken via een poort aan de achterzijde van het perceel. Kom snel langs om deze prachtige locatie te bewonderen! Locatie Gelegen aan de rand van de bebouwde kom, in een landelijke omgeving aan een doorlopende weg. Voor uw dagelijkse benodigdheden kunt u terecht in het dorpscentrum van Achtmaal, met een supermarkt, basisschool, multifunctioneel centrum, café en restaurant. Het dorpscentrum van Zundert, met een uitgebreider aanbod, ligt op slechts 5 minuten rijden. De aansluiting op de E19 Breda-Antwerpen is binnen 10 minuten bereikbaar. Het prachtige wandelgebied van de Oude Buisse Heide ligt op loopafstand. Begane grond Hal/entree met toegang tot toiletruimte, wachtruimte en de ruime, sfeervolle woonkamer. Deze woonkamer heeft o.a. een balkenplafond en veel daglichttoetreding door de schuifpui aan de achterzijde. Aansluitend bevindt zich de keuken, afgewerkt met houten fronten, diverse inbouwapparatuur en met toegang tot de kelderkast en de bijkeuken. Vanuit deze bijkeuken kun je zo de praktijkruimte inlopen met een vaste kast, een kastenblok, een wastafel en toegang naar de wachtruimte én inpandige garage met berging en bergvliering. Vanuit de garage kun je naar de tuin. Achter de garage zijn meerdere duivenhokken aangebouwd alsmede een berging en een hobbykas. De voormalige luxe duivenhokken zijn ook eenvoudig geschikt te maken voor o.a. dierenverblijven of andere hobby/werkruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u 5 slaapkamers aan (enkele met vaste kast en één slaapkamer heeft een inloopkast), een badkamer met dubbele wastafel met meubel, douche, ligbad en een aparte toiletruimte. Tevens is er zowel aan de voorzijde als achterzijde een dakkapel. Tuin: Ruime aangelegde voor- en achtertuin met achterom. Achtertuin op het zuidwesten met gazon, borders met vaste beplanting en ideaal om lang van de buitenlucht te genieten. De achtertuin is tevens te bereiken via een eigen oprit aan de Buntweg. Bijzonderheden: * praktijkruimte, voorheen dierenartspraktijk * 5 slaapkamers * de begane grond en eerste verdiepingsvloer zijn van beton. * hardhouten kozijnen met deels dubbel glas * CV-combiketel Vaillant (bouwjaar 2021) * 21 zonnepanelen voor een groenere toekomst * inpandige garage met bergvliering (betonnen vloer) welke via een vaste trap bereikbaar is * voormalige duivenhokken zijn eenvoudig om te bouwen naar diverse doeleinden. * ligging ruime achtertuin zuidwesten met veel privacy * extra oprit achterzijde