Bachstraat 261921 EX AkerslootAkersloot West

Inmiddels genoeg woningen voorbij zien komen waar nog van alles aan moet gebeuren om het naar de zin te maken? Dan kan deze heerlijke instapklare woning zomaar eens een welkome verrassing zijn! De woning zou desgewenst nog verruimd kunnen worden, maar qua modernisering hoef je hier zeker niet aan de slag. De keuken en badkamer zijn modern en er zijn vier slaapkamers aanwezig. Maak snel een afspraak om het zelf te komen bekijken! Bouwjaar: 1969 Woonoppervlakte: 123 m² Inhoud: 392 m³ Externe bergruimte: 9 m² Perceeloppervlakte: 162 m² INDELING: Begane grond:  Entree (meterkast buiten) naar hal met toilet voorzien van fonteintje. De woonkamer beschikt over kastruimte onder de trap en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken (2023) is L-vormig en beschikt over inbouwapparatuur; elektrische kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, kokend waterkraan en vaatwasser. De bijkeuken is te bereiken vanuit de keuken en hier bevindt zich de wasmachineopstelling. Vanuit het eetgedeelte is via de openslaande deuren de achtertuin te bereiken. Op de begane grond is er vloerverwarming met warmwater. Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2021) is keurig netjes en beschikt over een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tevens is deze voorzien van elektrische vloerverwarming. Zolder: Zowel de voorzolder als de slaapkamer zijn goed van formaat. De voorzolder krijgt daglicht binnen via het Velux-dakraam en hier treffen we de CV-opstelling (Intergas, 2024). De slaapkamer is voorzien van twee dakramen. Uiteraard is de zolderverdieping nog te verruimen middels plaatsing van één of meerdere dakkapellen. Perceel: De woning ligt op een perceel van 162 m² en beschikt over een voor- en achtertuin. De hoofdtuin is achter en deze is gelegen op het zuidoosten. Achter in de tuin is de stenen berging gesitueerd van ca. 9 m² met hiernaast een achterom. KENMERKEN: - Moderne open keuken met inbouwapparatuur (2023) - Moderne badkamer met vloerverwarming (2021) - Netjes afgewerkt/instapklaar - Openslaande deuren naar de achtertuin - Elektra vernieuwd/nieuwe stoppenkast (2019) - Vloerverwarming op de begane grond - Tien zonnepanelen in eigendom (2021) - Nieuwe CV ketel van Intergas (2024) - Vloerisolatie van Tonzon (2017) - Dak bijkeuken geïsoleerd met Rockwool (2020) - Energielabel C - Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.