Schipperstraat 261825 DH Alkmaar't Rak-Zuid

Lichte en ruime maisonnette aan de Schipperstraat 26 met zonnig balkon in Alkmaar! Op een toplocatie in de speelse en groene wijk 't Rak Zuid bieden wij deze fijne en lichte maisonnette aan. De woning heeft een zonnig balkon, een ruime indeling en een eigen berging op de begane grond. Hier woon je op loopafstand van het prachtige park Rekerhout en het moderne winkelcentrum De Mare. Ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die graag alle voorzieningen binnen handbereik heeft! Wat maakt deze woning bijzonder? • Woonoppervlakte: 92m² • Zonnig balkon op het oosten – geniet van je ochtendkoffie in de zon! • Drie slaapkamers – met de optie om een royale hoofdslaapkamer te creëren. • Eigen berging – extra opbergruimte voor fietsen en meer. • Ideale ligging – vlakbij winkels, scholen, een huisartsenpraktijk en het NS-station Alkmaar Noord. • Erfpacht afgekocht tot eind 2032. Indeling van de woning: Via een trapje bereik je de voordeur op de eerste verdieping. In de hal vind je een handige garderobekast en extra bergruimte onder de trap. De lichte woonkamer is dankzij de grote ramen heerlijk ruimtelijk en staat in directe verbinding met het zonnige balkon. De eenvoudige keuken, gelegen aan de voorzijde, heeft vrij uitzicht over de rustige straat en een brede waterpartij. Verdieping: Op de bovenverdieping vind je drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde kijkt uit over een groen veld. De tweede slaapkamer kan eventueel bij de hoofdslaapkamer worden getrokken voor een extra royale ruimte. De derde slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam en biedt plaats aan de CV-opstelling (Intergas HR, 2018) en wasmachine-aansluiting. De eenvoudige badkamer is voorzien van een wastafel, douche, toilet en wasmachine aansluiting. Extra opbergruimte & praktische voorzieningen Via een vlizotrap bereik je de zoldervliering, perfect voor het opbergen van seizoensspullen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen afsluitbare stenen berging met elektra op de begane grond. Goed om te weten: • Bouwjaar: 1981 • Inhoud: 308 m³ • Servicekosten: € 102,56 per maand • Uitstekende bereikbaarheid richting Schagen, Bergen en de A9 Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf deze fijne maisonnette! Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in voor deskundig advies. Een NVM aankoopmakelaar bespaart je tijd, geld en zorgen.