Bakkerstraat 331825 CM Alkmaar't Rak-Zuid

Fraai afgewerkte hoekwoning met zonnige tuin! Bakkerstraat 33 te Alkmaar. Stelt u zich eens voor: wakker worden met vanuit uw keuken vrij uitzicht op het groen, een kop koffie in de ochtendzon en alle voorzieningen binnen handbereik. Aan de Bakkerstraat 33 in Alkmaar krijgt u precies dat gevoel. Deze fijne hoekwoning ligt op een prachtige plek, vrijwel direct aan het voorgelegen park. Hier woont u rustig en groen, terwijl het dagelijkse gemak altijd dichtbij is. Zodra u de woning binnenstapt, merkt u het direct: dit is een huis waar met zorg en aandacht is gewoond. De lichte woonkamer vormt een prettige leefruimte met een fijne verbinding naar de tuin. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra lichtinval, wat het geheel nog ruimtelijker maakt. De keuken is een echte blikvanger. Modern uitgevoerd en voorzien van een fraaie inrichting met inbouwapparatuur. Hier kookt u met plezier, of u nu een snelle doordeweekse maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor vrienden en familie. Op de verdieping vindt u de slaapkamers, die stuk voor stuk prettig van formaat zijn en flexibel te gebruiken: als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook de badkamer is stijlvol en verzorgd uitgevoerd, waardoor u hier elke dag comfortabel start en afsluit. De woning is daarnaast verduurzaamd met 11 zonnepanelen en HR++ glas, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een toekomstbestendig wooncomfort. Buiten ervaart u opnieuw het voordeel van de hoekligging. De tuin biedt meerdere plekken om te zitten en van de zon te genieten. En het park dat vrijwel voor uw deur ligt, voelt als een verlengstuk van uw woonomgeving. Ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of om kinderen lekker buiten te laten spelen. Na een korte, prettige wandeling door het park bereikt u het uitgebreide winkelcentrum De Mare waar u naast alle dagelijkse boodschappen ook terecht kunt voor de Action of de Hema en diverse kledingwinkels. Indeling: Begane grond: de begane grondvloer is vrijwel geheel voorzien van een antracietgrijze gestorte en gesealde grindvloer. We komen binnen in de entree, waar u direct aan uw linkerhand een vaste kast vindt met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Onder de trap vinden we een tweede diepe vaste kast, waar de CV-ketel hangt en waar u comfortabel uw boodschappen en stofzuiger kunt wegbergen. De toiletruimte (afmetingen: circa 1,25 x 0,83 meter) is luxe betegeld met lichte tegels en ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. Vervolgens betreden we de L-vormige woonkamer (afmetingen: circa 6,37/4,21 x 5,16 meter). Dankzij de vele raampartijen in zowel de achter- als de zijgevel valt het daglicht hier heerlijk vrij binnen. Een deur geeft toegang tot de privacyrijke achtertuin. De open keukenruimte (afmetingen: circa 2,97 x 2,75 meter) is in 2020 ingericht met een luxe keuken in U-opstelling, afgewerkt met een fraai dun natuurstenen aanrechtblad. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap in RVS schouw, combi-stoomoven, combimagnetron-oven, Quooker kokendwaterkraan, grote koelkast, grote vriezer en vaatwasser. De raampartij in de voorgevel is door de huidige eigenaar flink vergroot, waardoor het daglicht lekker binnenvalt en uw uitzicht richting het park wordt benadrukt. Verdieping: De vloer van de verdieping is afgewerkt met een drempelloos gelegde, lichte laminaatvloer. We komen boven op een ruime overloop. Aan de achterzijde vinden we de ruime ouderslaapkamer (afmetingen: circa 4,23 x 3,06 meter), deze is zowel in de achter- als de zijgevel voorzien van raampartijen en kijkt achter vrij weg, zodat u geen last heeft van inkijk van achterburen. Naast de ouderslaapkamer vinden we slaapkamer 2 (afmetingen: circa 4,23 x 2,01 meter), die eveneens geniet van het vrije uitzicht. Aan de voorzijde is slaapkamer 3 gesitueerd (afmetingen: circa 3,0 x 2,01 meter), deze kijkt uit over de voorgelegen parkeerplaatsen en het achtergelegen park. Dankzij de dakkapel geniet u van veel praktische vierkante meters. Slaapkamer 4 (afmetingen: circa 3,0 x 3,06 meter) is gesitueerd onder de schuine kap, die is voorzien van een groot dakraam. Vanuit deze slaapkamer leidt een steektrap naar de vide, die door de huidige eigenaren is ingericht als slaapplek. Vanaf deze slaapplek vindt u tevens toegang tot de afsluitbare bergruimte die eveneens op de vide is gesitueerd. De badkamer (afmetingen: circa 2,08 x 2,07 meter) is in 2026 geheel opnieuw ingericht. De wanden zijn luxe betegeld met antracietgrijze wandtegels, de vloer is voorzien van luxe lichtere tegels. De ruimte is ingericht met een grote douchecabine, een wastafelmeubel met 2 praktische bergladen en een spiegelkast en een zwevend toilet. Een elektrisch (via app bedienbaar) wandpaneel zorgt voor de verwarming. Achter de woning geniet u van een fijne hoeveelheid tuin, die is gesitueerd op het noordwesten, gedurende het grootste deel van de dag en het begin van de avond schijnt de zon hier heerlijk op uw bolletje! De tuin is aangelegd met sierbestrating, afgewisseld met bloemenborders en voorzien van nieuwe schuttingen en een nieuwe overkapping naast de berging. U kunt 'm bereiken via het achterom. Aan de achterzijde is ook een buitenkraan aanwezig. De tuin wordt aan de achterzijde begrenst door de stenen berging (afmetingen: circa 2,56 x 2,04 meter), die is voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Energielabel A. * De woning is voorzien van 11 zonnepanelen, die in 2023 zijn geplaatst. * Vrijwel alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof voorzien van HR++ glas. * De mechanische ventilatie-unit is in 2023 nieuw geplaatst. * De groepenkast ten behoeve van de elektra is vernieuwd en uitgebreid in 2020, u vindt er nu 9 groepen, een fornuisgroep, een extra PV-groep en 2 aardlekschakelaars. Er is tevens een glasvezelaansluiting. * Deze woning is gesitueerd op erfpachtgrond, de canon is afgekocht tot 23 december 2032. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.