De Kempenstraat 71827 AG AlkmaarDaalmeer-Zuidwest

Starters opgelet! Bent u onder de 35 jaar? Dan is er geen overdrachtsbelasting van toepassing. Prijsklasse valt binnen de NHG grens. Eengezinswoning met 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin aan het water! Zeer nette woning die onlangs gemoderniseerd is, denkt u hierbij aan een moderne keuken (o.a. met koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en combi-oven). Het toilet en de badkamer zijn ook volledig vernieuwd. Vloeren zijn afgewerkt met fraai laminaat, de wanden zijn strak. Verder kunt u de auto op eigen terrein parkeren of op parkeerplaatsen in directe omgeving. Least but not last; de woning is voorzien van een royale achtertuin op het westen gelegen aan het water. Kortom ideaal voor de zonaanbidder! Wilt u een kant-en-klare woning die zo te betrekken is, dan nodigen wij u van graag uit om een kijkje te komen nemen. INDELING Begane grond: Entree, meterkast, toiletruimte, lichte tuingerichte woonkamer en een halfopen keuken voorzien van afzuigkap en veel opbergruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging voorzien van elektra en een parkeerplaats op eigen grond. Eerste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers en een badkamer o.a. voorzien van 2e toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelling van wasmachine en droger en 3e slaapkamer voorzien van dakkapel. OMGEVING Op loop/fietsafstand bevindt zich het kleinschalige winkelcentrum Daalmeer met o.a. de bakker, slager en de groenteboer, maar ook de Jumbo supermarkt. Ideaal voor uw dagelijkse boodschappen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Schagen en de A9. En zin in een heerlijke wandeling door het groen of een plons in het water? Dan dan is recreatiegebied 'Geestmerambacht' op enkele minuten fietsen ook erg dichtbij. BIJZONDERHEDEN - buitenom geschilderd 2025; - zeer zonnige achtertuin! - gelegen op eigen grond; - op het westen gelegen achtertuin aan doorgaand vaarwater; - met een boot is het Geestmerambacht nabij; - parkeren op eigen erf; - uitvalswegen nabij; - aanvaarding in overleg, kan vlot.