Biezenstraat 147601 VT AlmeloBornsestraat Midden-Riet Noord

Hoekwoning gelegen in de wijk ''De Riet'' met een woonoppervlakte van 80 m² en een perceelgrootte van 155 m². De woning beschikt over energielabel F, een zonnige en diepe tuin gelegen op het noord-oosten en een vrijstaande stenen berging. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast. Woonkamer met directe verbinding tot keukenruimte. Achterportaal naar badkamer, toilet en opstelplaats cv-ketel met witgoed apparatuur aansluitingen. Eerste verdieping: Overloop naar drie slaapkamers voorzien van dakkapellen en vlizotrap naar bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1918; - Perceeloppervlakte: 155 m²; - Woonoppervlakte: 80 m²; - Energielabel F; - CV combi ketel (Nefit 2024); - Ruime achtertuin gelegen op het noord-oosten; - Waarborgsom/bankgarantie vereist; - Verplichte notaris: Davids Lucassen notarissen te Almelo; - Koper moet kopen voor eigen bewoning. Zelfbewoningsplicht 5 jaar (verhuur/belegging is niet toegestaan); - In de koopovereenkomst wordt een extra clausule opgenomen waarin wijziging van de voorgevel niet is toegestaan en koper het onderhoud door Beter Wonen zal toestaan; - Verkoop loopt via het online biedlogboek. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op