Description

Voor de creatieve ondernemer is deze tussenwoning een echte parel. Ooit in gebruik als lijstenmakerij en nu klaar voor een nieuwe ronde: handen uit de mouwen en aan de slag. Dit karaktervolle huis staat hier al sinds 1928 en dat voel je aan alles. Historie en charme gaan hand in hand, met als stralend visitekaartje die prachtige voorgevel – een plaatje van de bovenste plank. Achter die charmante gevel gaat een verrassend verhaal schuil. Want wie hier naar binnen stapt, ontdekt al snel dat dit huis meer in petto heeft dan je zou denken. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en vind je onder andere de keuken, het toilet, de badkamer én een handige bijkeuken voor het wassen en opbergen. Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers en een separaat tweede toilet – wel zo prettig, want de badkamer zit beneden. Dat scheelt nachtelijke trapavonturen. Nog een verdieping hoger vind je slaapkamer vier, compleet met een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Resultaat? Extra ruimte, bakken daglicht en alle vrijheid om hier jouw eigen draai aan te geven. Buiten ligt nog een extra troef verstopt: de grote schuur. Een droom voor klussers, makers en echte handige Harry’s. Of je nu wilt sleutelen, creëren of opslaan – hier kan het allemaal. En voor wie nog een stap verder denkt: met een beetje visie (en twee rechterhanden) is de garage zelfs om te toveren tot een slaapkamer op de begane grond. De badkamer zit er namelijk al. Gelijkvloers wonen? Het zaadje is alvast geplant. En alsof dat nog niet genoeg is, wordt het plaatje binnenkort compleet. Vanaf de zomer kijk je aan de voorzijde uit op een groene wand, wat zorgt voor extra privacy en een heerlijk vrij gevoel. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal: binnen vijf minuten sta je in het centrum of op het station.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,064
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1928
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
External storage space
29 m²
Plot size
145 m²
Volume in cubic meters
360 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Extreme (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO A 3751
Cadastral map
Area
145 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and sun terrace
Back garden
42 m² (12.91 metre deep and 5.12 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and heating
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda