Buenos Airesstraat 1571334 HA AlmereCentrum Almere Buiten Zuid

NieuwHuis Makelaardij presenteert Buenos Airesstraat 157 – jouw kans op licht, ruimte en comfort in Almere Buiten! Ben jij op zoek naar een bijna nieuwbouw, instap­klaar appartement met drie slaapkamers op een toplocatie in Almere Buiten? Dan is dit prachtige 4-kamer appartement op de derde verdieping aan de Buenos Airesstraat 157 precies wat je zoekt en meer. Indeling: Dit appartement combineert comfort, ruimte en een gunstige ligging. Met drie goed bemeten slaapkamers, een lichte woonkamer en een balkon waar je heerlijk van de zon kunt genieten, is dit de ideale woning voor starters, jonge gezinnen of gewoon als je wat extra ruimte wilt. Bij binnenkomst stap je direct de mooie, lichte en lange gang in die doorloopt naar de royale leefruimte. De woonkamer met open keuken voelt ruim aan en dankzij de grote ramen geniet je de hele dag van natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op: de perfecte plek om te ontspannen en het buitenleven op te snuiven. De ruime keuken is een echte blikvanger. Je vindt hier een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en veel praktische opbergruimte. Dankzij de royale werkbladen heb je voldoende plek om uitgebreid te koken, of je nu een snelle maaltijd bereidt of een uitgebreid diner voor vrienden en familie. De vloer is afgewerkt met hoogwaardig plak-PVC en voorzien van vloerverwarming, gevoed door een energiezuinige water/water warmtepomp. Zo geniet je het hele jaar van een aangenaam binnenklimaat, zowel in de winter als in de zomer. Je hebt drie slaapkamers tot je beschikking, waarvan de master bedroom ca. 13 m² groot is. De overige kamers kun je flexibel inzetten als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is modern en netjes afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en eigentijds sanitair. Een tweede toilet is al voorbereid en kan eenvoudig worden gerealiseerd. Daarnaast heb je een aparte wasruimte, waar ook de warmtepomp netjes is weggewerkt. Over alles is nagedacht: kunststof kozijnen, strakke wandafwerking, je eigen parkeerplaats op het beveiligde binnenterrein (met mogelijkheid voor een laadpaal) én een aparte berging op de begane grond. Ligging: De locatie is ideaal: binnen vijf minuten lopen ben je bij NS-station en busstation Almere Buiten, waardoor je zo in Almere Stad of Amsterdam staat. Voor dagelijkse boodschappen, horeca, sportvoorzieningen en scholen hoef je de buurt niet uit. En met de A6 en A27 om de hoek rijd je snel het hele land door. Kenmerken: - Ruim 4-kamer appartement op de derde verdieping - Royale en lichte woonkamer met eethoek en toegang tot balkon - Moderne keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser - Drie slaapkamers - Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel - Separate wasruimte met water/water warmtepomp - Balkon met prettige ligging met uitzicht op groen en water - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein met laadpuntvoorbereiding - Eigen berging op de begane grond - Gelegen in een verzorgd appartementencomplex - Centrale locatie nabij winkels, scholen, OV en uitvalswegen - VvE-kosten: € 166,95 per maand - Warmtepompen in het gebouw zijn collectief gehuurd (€ 136 per maand) Bijzonderheden: - Bieden vanaf € 450.000,-- Ieder bod vanaf €450.000,- zal door verkopers serieus in overweging worden genomen. - Instapklaar appartement - Uitstekende bereikbaarheid met auto en OV - Alle dagelijkse voorzieningen dichtbij - Energielabel A+++ Wil je meer weten? Bekijk de uitgebreide informatie en de complete woningbrochure op: NieuwHuis Real Estate proudly presents: Buenos Airesstraat 157, your opportunity for light, space, and comfort in Almere Buiten! Are you looking for a nearly new, move-in ready apartment with three bedrooms in a prime location in Almere Buiten? Then this stunning 4-room apartment on the third floor at Buenos Airesstraat 157 is exactly what you’re looking for and more. Layout: This apartment offers you the perfect combination of comfort, space, and convenience. With three generously sized bedrooms, a bright living area, and a sunny balcony to relax on, this home is ideal whether you’re a first-time buyer, starting a family, or simply looking for more space. When you step inside, you’re welcomed by a long, light-filled hallway that leads you straight into the spacious living area. Thanks to the large windows, the open-plan living room and kitchen are filled with natural light all day long. From here, you can step directly onto your private balcony, the perfect spot to unwind and enjoy the outdoors. The kitchen is one of the real highlights of this home. You’ll find an induction cooktop, combi oven, dishwasher, and plenty of practical storage. With generous countertop space, you can easily prepare quick weekday meals or host a full dinner for friends and family. The high-quality PVC flooring with underfloor heating, powered by an energy-efficient water-to-water heat pump, ensures a pleasant indoor climate all year round, both in summer and winter. You’ll have three well-proportioned bedrooms, with the master bedroom measuring approximately 13 m². The additional rooms are perfect to use as a guest room, home office, or hobby space. The bathroom is modern and neatly finished, featuring a walk-in shower, vanity unit, and contemporary fixtures. A second toilet is already pre-installed and can easily be added if you wish. There’s also a separate laundry room, where the heat pump is neatly tucked away. Every detail has been carefully considered: high-quality plastic window frames, sleek wall finishes, your own private parking space in the secured courtyard (with EV charging readiness), and a private storage unit on the ground floor. Location: The location couldn’t be better: within just 5 minutes’ walking distance, you’ll find Almere Buiten train and bus stations, giving you fast connections to Almere Centrum and Amsterdam. Daily amenities, restaurants, sports facilities, and schools are all within easy reach. And with the A6 and A27 motorways just around the corner, you can quickly reach the rest of the country. Property Highlights: - Spacious 4-room apartment on the third floor - Bright and generous living room with dining area and balcony access - Modern kitchen with induction cooktop, extractor hood, combi oven, and dishwasher - Three well-sized bedrooms - Contemporary bathroom with walk-in shower and vanity unit - Separate laundry room with integrated water-to-water heat pump - Sunny balcony - Private parking space on secured premises with EV charging readiness - Private storage room on the ground floor - Located in a well-maintained apartment complex - Centrally located near shops, schools, public transport, and major roads - HOA (VvE) fees: €166.95 per month - Heat pumps in this building are collectively leased (€136 per month) Additional Details: - Offers starting from: €450,000,-- Every offer starting from €450,000 will be seriously considered by the sellers. - Move-in ready apartment - Excellent accessibility by car and public transport - All daily amenities within walking distance - Energy label: A+++ Interested in finding out more? Check out the full listing and download the complete brochure at: