Grootzeil 2821319 DS AlmereNoorderplassen W.-Oost

GROOTZEIL 282, 1319DS ALMERE Gelegen in de groene en waterrijke wijk Noorderplassen-West, biedt dit moderne appartement een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Met de Lepelaarplassen en La Isla Bonita op loopafstand is het een ideale plek voor natuurliefhebbers en wie houdt van een actieve buitenomgeving. Op slechts een kleine 10 minuten wandelen vindt u de Vomar Voordeelmarkt voor uw dagelijkse boodschappen. Voor gezinnen zijn diverse scholen en kinderopvangcentra in de directe omgeving, zoals basisschool De Ontdekking en kindercentrum De Buurvrouw. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes op loopafstand, met directe verbindingen naar onder andere Almere Centrum. De uitvalswegen A6, A27 en A1 zijn via de Hoge Ring snel en gemakkelijk bereikbaar. Het appartement zelf is licht en ruim opgezet, met een praktische indeling en een zonnig balkon. De wijk biedt daarnaast diverse recreatiemogelijkheden, waaronder wandelen in het nabijgelegen Pampushout en varen op de Noorderplassen. Kortom, een comfortabele woning op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van Grootzeil 282! Deze woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 475.000,- k.k. KENMERKEN: • Appartement met vrij uitzicht! • Bouwjaar 2010 • Riant balkon op het heerlijke zuidwesten! • 2 slaapkamers • Eigen parkeerplek • Vloerverwarming • Woonoppervlakte ca. 99,76 m² • Lift aanwezig • Energielabel A • Stadsverwarming • Gezonde & actieve VVE • HR++ glas • Aanvaarding kan snel! INDELING BEGANE GROND Bij aankomst in het appartementencomplex wordt u verwelkomd in een verzorgde en moderne centrale hal. De ruime entree is voorzien van een bellentableau met intercominstallatie, zodat bewoners bezoekers veilig kunnen ontvangen. Het gebouw is netjes afgewerkt en toegankelijk via een automatische deur. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis, die beide zorgen voor een comfortabele bereikbaarheid van de verdiepingen. Daarnaast bevinden zich individuele bergingen op de begane grond. APPARTEMENT OP DE DERDE VERDIEPING Bij binnenkomst in het appartement komt u in een nette, ruime hal. Achter een strakke schuifdeur bevinden zich praktische inbouwkasten, ideaal voor jassen, schoenen en extra opbergruimte. Tevens vindt u hier de meterkast en een modern separaat toilet met fontein. Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer, een fijne leefruimte met een strakke gietvloer en vloerverwarming die het hele jaar door voor optimaal comfort zorgt. Dankzij de grote raampartijen en een deur naar het balkon is het hier heerlijk licht. De moderne open keuken is ca. 5 jaar oud en sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, vaatwasser en inbouwkoelkast. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kasten. De kleinere slaapkamer is ideaal als kantoor, logeerkamer of kinderkamer. Beide slaapkamers hebben een schuifpui naar het balkon. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel met modern meubel en een tweede toilet. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Het ruime balkon is via de woonkamer én beide slaapkamers te bereiken. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon – een prettige plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen borrel in de avond. VVE: De VvE van Grootzeil 282 is actief en financieel gezond. De vereniging draagt zorg voor zowel het groot onderhoud als het dagelijkse onderhoud van het pand, waaronder het schoonhouden en verlichten van de gemeenschappelijke ruimtes. Daarnaast is de opstalverzekering via de VvE geregeld. Met deze unieke combinatie van luxe, comfort en een uitstekende ligging is dit appartement een buitenkans voor wie zorgeloos wil wonen in het geliefde Noorderplassen-West. Interesse? Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging in. De woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 475.000,- k.k. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.