Kimwierde 2221353 EA AlmereHoekwierde, Kimwierde en Zandwierde

Let op: de genoemde prijs is de bieden-vanaf-prijs! - Aan het water wonen, uitkijken op groen én een huis dat met liefde en aandacht is verzorgd: Kimwierde 222 in Almere Haven is een tussenwoning uit 1983 met circa 102 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers, een ruime keuken aan de voorzijde, een lichte tuingerichte woonkamer met schuifpui en een zonnige tuin op het zuiden van circa 13 meter diep. - Je woont hier op een plek waar je elke dag blij van wordt, met vrij uitzicht over het water aan de voorzijde en een groot groen veld achter het huis. - De woning heeft energielabel A en is voorzien van HR glas en kunststof kozijnen, een geïsoleerde begane grondvloer en een Nefit CV-ketel. - De indeling is slim en speels ontworpen door een binnenhuisarchitect, wat je terugziet in de rondingen en schuine lijnen. Op de begane grond vind je de woonkamer en keuken en op de 1e etage zijn er 3 slaapkamers en de badkamer. - Buiten geniet je van een in 2025 aangelegde tuin op het zuiden, met een zonnescherm, een stenen berging en een achterom. - Extra prettig: de keuken is in 2020 gerenoveerd en in 2025 is er een luxe modern toilet geplaatst. - Transport via notaris verkoper. Er wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen. - Oplevering in overleg Ligging De woning ligt in het gewilde Almere Haven, in De Wierden: een parkachtige en groene woonomgeving met veel water en een echt dorps karakter. Hier woon je rustig, maar wel met alles dichtbij. Winkels, scholen en andere voorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. En wil je eropuit? Dan ben je binnen no time bij het Gooimeer of in de gezellige Havenkom. Begane grond Je komt binnen in de entree en hal met een laminaatvloer en strak gespoten wanden. Het toilet is luxe en modern uitgevoerd met een verzonken reservoir en fraaie betegeling (geplaatst in 2025). De woonkamer is tuingericht, ruim en heerlijk licht. De grote kunststof schuifpui maakt de tuin echt een verlengstuk van je woonkamer, zeker op zonnige dagen als alles open kan. De wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt mooi laminaat. Aan de voorzijde ligt de ruime keuken in een U-opstelling. Hier heb je veel werkruimte en heel veel bergruimte in kasten en lades. En dat grote keukenraam met leuke zijraampje? Terwijl jij staat te koken, kijk je gezellig uit over de waterpartij aan de overkant. De keuken is in 2020 gerenoveerd met een nieuw werkblad, afzuigkap, spoelbak, kraan en inductiekookplaat, en is voorzien van een oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. In 2024 is er een nieuwe boiler in de keuken geplaatst. 1e etage Boven kom je op de overloop met een grote dakkoepel die zorgt voor veel daglicht. In de hoekkast op de overloop tref je zowel de wasmachine-aansluiting als de CV-ketel. Je vindt hier drie fijne slaapkamers, allemaal met een laminaatvloer en een nette wandafwerking. De badkamer is verzorgd en compleet, met een ligbad, wastafelmeubel en een 2e toilet. Tuin De tuin is in 2025 aangelegd, ligt op het zuiden en is circa 13 meter diep. Dit is zo’n tuin waar je in de zomer vanzelf naar buiten trekt: ontbijten in de zon, later op de dag een boek erbij, en ’s avonds nog even lang natafelen. Het zonnescherm helpt om de woonkamer aangenaam koel te houden. Achter in de tuin staat een stenen berging en via de achterom is die ook makkelijk bereikbaar. Tot slot Kimwierde 222 is een huis dat met zorg is bewoond en dat voel je aan alles: de afwerking, de slimme indeling en de fijne sfeer. Zoek je een plek met rust, groen en water om je heen, maar wel met alle voorzieningen van Almere Haven dichtbij? Dan laten we je dit huis heel graag zien.