Korenbloemweg 271338 SR AlmereBloemenbuurt Noord

Let op: deze woning wordt aangeboden met een vanaf-prijs. In de Bloemenbuurt staat deze geschakelde semibungalow met o.a. een fraaie gemeenschappelijke binnentuin (mandelig eigendom) van het woonproject “De Meerhoeve”. De grote binnentuin is aangelegd met veel groen, diverse terrassen en een jeu de boulesbaan. Deze tuin wordt door de bewoners perfect onderhouden. De woning is door de indeling o.a. zeer geschikt voor ouderen en/of mindervaliden. Dit prachtige huis is in 2021 volledig opgeknapt! U vindt er o.a. een vernieuwde keuken en vernieuwd sanitair, een mooie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, een gerenoveerde trap en diverse andere extra’s zoals een elektrisch rolluik, een vernieuwde cv-ketel en ventilatie unit en niet te vergeten een volledig nieuw aangelegde tuin. Op de 1e verdieping vindt u de andere 2 slaapkamers en een wasruimte die eventueel als 2e badkamer gebruikt kan worden. Kortom: een instapklare woning waar u alleen nog uw verhuisdozen hoeft uit te pakken! Op loopafstand van het huis bevindt zich het winkelcentrum van Almere Buiten met alle mogelijke voorzieningen, waaronder een trein-/busstation, supermarkten, overige winkels, zwembad, gezondheidscentrum, etc. Gebruiksoppervlak 107m2, inhoud 372m3, 168m2 eigen grond, bouwjaar 1996. INDELING: Begane grond (voorzien van pvc met vloerverwarming): - entree/hal met garderobe en meterkast - luxe open keuken (2021), o.a. voorzien van combioven, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. In de keuken is ook een bergkast onder de trap aanwezig - tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en deur naar de tuin - slaapkamer 1, voorzien van een elektrisch rolluik - tussenhal met trapopgang - luxe vernieuwde badkamer (2021) met inloopdouche en wastafelmeubel - separaat toilet met fonteintje (2021) 1e verdieping: - overloop - CV-/bergkast met CV-combiketel (Nefit HR, 2022) en unit mechanische ventilatie (2022) - slaapkamer 2 (ca. 4.75 x 3.10m) - slaapkamer 3 (ca. 2.80 x 3.10m) - wasruimte met mogelijkheid voor 2e badkamer (afvoer en waterleiding voor een toilet zijn al aanwezig) BIJZONDERHEDEN: - mooi gelegen woning met fraaie binnentuin en alle denkbare voorzieningen op loopafstand - vrijwel geheel gerenoveerd in 2021 - uitstekend onderhouden - uitermate geschikt voor ouderen en mindervaliden door de slaapkamer en badkamer op de begane grond - tweede badkamer eenvoudig te realiseren op de 1e verdieping - ankerloze woning scheidende spouwmuren - HR cv-combiketel (2022), energielabel A - de keukenramen zijn voorzien van elektrische screens, de slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik - bijdrage VVE voor de binnentuin ca. € 350,- per jaar - recente aangelegde achtertuin (ca. 10m diep) op het noordoosten met o.a. berging (7m2, voorzien van nieuw dakbedekking in 2025), bestrating, enkele perken en toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin Oplevering: in overleg Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere