Description
Instapklaar jaren ’30 hoekherenhuis met stijl en sfeer.
Deze prachtige jaren ’30 hoekwoning straalt warmte, karakter en stijlvolle afwerking uit. Licht, ruimte en originele details zoals de erker, kamer-en-suite deuren en fraaie glas-in-lood ramen zorgen voor een huis met een hoog sfeergehalte. De royale vertrekken, mooie materialen en de zorgvuldig gekozen afwerking maken dit tot een woning waar wonen een genot is. De ruime zonnige achtertuin en het praktische bijgebouw voegen extra comfort en gebruiksgemak toe.
Renovaties en verbeteringen:
In 2017 is de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd: de binten op de begane grond zijn vernieuwd en de vloer geïsoleerd. Een schitterende Portugese cementvloer siert de ruime hal en het toilet. De keuken is vervangen door een landelijke houten keuken met natuurstenen blad, een nieuwe Kalfire openhaard met natuursteen en schoorsteenkanaal geplaatst, beide trappenhuizen vernieuwd, nieuwe badkamer en alle elektra vervangen. In 2023 zijn de zinken dakgoten en pijpen vernieuwd en in 2025 is de bovenverdieping verbouwd met twee slaapkamers en dakkapellen.
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke en karakteristieke straat, op loopafstand van het centrum, station, winkels, restaurants, bars en theater. Voor gezinnen zijn meerdere basisscholen op korte afstand, waaronder één direct tegenover de woning, en de speeltuin Vreugdeoord is een welkome toevoeging. Ook Park Rijnstroom, sportfaciliteiten en uitvalswegen liggen in de nabije omgeving.
Feiten op een rij
Karakteristieke jaren ’30 woning, volledig gerenoveerd in 2017
Stijlvolle woonkamer met en suite deuren en sfeervolle Kalfire openhaard
Landelijke houten keuken met natuurstenen blad en inbouwapparatuur
Vier ruime slaapkamers
Moderne complete badkamer
CV-combiketel (Remeha, 2017)
Dak, goten en pijpen: vernieuwd in 2023
Bovenverdieping is volledig verbouwd met twee dakkapellen in 2025
Vloeren: Portugese cementvloer in hal en toilet, houten vloer in de woonkamer
Royale zonnige achtertuin met veel privacy
Rustige ligging in een kindvriendelijke straat op loopafstand van centrum, station, scholen en speeltuin
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 600,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,947
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Mansion, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1930
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 152 m²
- Other space inside the building
- 14 m²
- Exterior space attached to the building
- 3 m²
- Plot size
- 222 m²
- Volume in cubic meters
- 576 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, bath, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and floor insulation
- Heating
- CH boiler and fireplace
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)
Cadastral data
- ALPHEN AAN DEN RIJN B 3688
- Cadastral map
- Area
- 222 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 101 m² (11.08 metre deep and 9.10 metre wide)
- Garden location
- Located at the north with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached wooden storage
- Facilities
- Electricity and heating
- Insulation
- No cavity wall
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking
© 2001-2026 funda