Zambiapark 242408 JP Alphen aan den RijnDe Oude Wereld-West

MOOIJ wonen met uitzicht! Deze moderne en tot in detail afgewerkte woning aan het Zambiapark combineert comfort, ruimte en een toplocatie in één. Bijzonderheden - Gelegen op een toplocatie met uitzicht over het voorgelegen park - Drie volwaardige slaapkamers én een grote zolder waar één of meerdere slaapkamers te realiseren zijn! - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (2017) - Moderne badkamer met inloopdouche (2017) - Energielabel B aanwezig - Voorzien van zonnepanelen - Moderne woning, smaakvol opgeknapt en zo te betrekken! - Diepe en zonnige tuin op het westen met overkapping! Omgeving Deze woning ligt centraal in de woonwijk Kerk en Zanen in een kindvriendelijke omgeving en voorzieningen op korte afstand. De woning is gelegen in de onverminderd populaire woonwijk met diverse winkels, scholen, station, sportverenigingen en horecagelegenheden, maar ook het stadscentrum op loopafstand. Het Europapark met speelvijver, restaurant, skatebaan en voetbalkooi is direct om de hoek gelegen. Ook is winkelcentrum Atlas met onder andere een supermarkt, bloemist, drogisterij, bakker en slager op enkele minuten loop- en fietsafstand gelegen! Alphen aan den Rijn is ideaal gelegen ten opzichte van de N11 waardoor grote steden als Leiden, Utrecht, Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar zijn. In de omgeving liggen uitgestrekte natuurlandschappen met diverse fiets- en wandelroutes. Begane grond - Direct aan de voorzijde van de woning bevindt zich het voorgelegen park, waardoor je vanuit de woning een groen en vrij uitzicht hebt! - Entree via de onderhoudsvriendelijke voortuin naar de hal met meterkast (vernieuwd in 2017), toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer - De toiletruimte is voorzien van neutrale betegeling, een staand toilet, ventilatie en een fonteintje - De woonkamer is een lichte ruimte die geheel strak is afgewerkt en is voorzien van een mooie laminaatvloer (2017). Ook is er ruimte voor een inbouwgashaard aanwezig met daarboven ruimte voor een televisie in de cinewall - Aan de voorzijde van de woning is een ruime open keuken te vinden met lichte frontjes, een composiet werkblad en hoge kastenwand. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een grote inbouwkoelkast én vriezer, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Tevens is boven het werkblad een koof met inbouwspots te vinden - Tevens is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte! - Middels de loopdeur vanuit de woonkamer is de tuin te bereiken Eerste verdieping - Via de trapopgang is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Vanaf hier is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder - Ook deze verdieping is weer voorzien van een moderne en strakke afwerking, zoals nette vloerbedekking en strakke wanden (deels voorzien van behang) - De derde kamer aan de achterzijde van de woning is een volwaardige slaapkamer, maar dient nu als een kastenkamer - De moderne badkamer is geheel betegeld met een strak afgewerkt plafond. De ruimte beschikt over een douche met glazen douchewand en regendouche, dubbele wastafel in meubel, spiegel met verlichting, handdoekradiator en wandtoilet. De ruimte beschikt over natuurlijke ventilatie Tweede verdieping - Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. De zolder is erg ruim en beschikt over een dakraam - TIP: je kunt hier gemakkelijk één of twee slaapkamers realiseren! - In de hoek van de zolder bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (2012) en de aansluiting voor wasmachine en droger. Ook is hier de omvormer van de zonnepanelen te vinden Tuin - De ruime tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over houten schuttingen, betegeling en delen met kunstgras - Door de ligging op het westen én de diepte van de tuin, kun je van ‘s ochtends tot in de laatste avonduren heerlijk genieten van de zon! - Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra. Tegen de berging aan is tevens een gezellige overkapping met golfplatendak te vinden - Naast de berging is de achterom te vinden. Doordat de woning zich aan het einde van de poort bevindt, is de tuin dieper dan naastgelegen woningen. Ideaal! Kortom: een ideale gezinswoning, op een perfecte locatie, keurig onderhouden en helemaal aangepast aan de behoeftes van nu! Zien we jou tijdens de bezichtigingen? AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND