Benedenwoning (2006) met stadstuin, op toplocatie!

Description

Stadsappartement | 73 m² | 2 slaapkamers | stadstuin | energielabel A | eigen berging Wonen in de binnenstad, maar dan op een rustige plek. Achter de bekende Langestraat en in de luwte van de Lutherse kerk ligt dit fijne stadsappartement, midden in het historische hart van Amersfoort. Hier woon je met alle levendigheid van de stad om de hoek, terwijl je thuis juist de rust ervaart van een beschut straatje dat veel mensen ongemerkt voorbijlopen. Zo geniet je van het beste van twee werelden: de gezelligheid van de binnenstad én een verrassend rustige woonplek. Het appartement is overzichtelijk en praktisch ingedeeld. De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken. Dankzij de neutrale PVC-vloer en de rustige afwerking heb je een perfecte basis om van dit huis jouw thuis te maken. Aan de achterzijde van het appartement vind je twee slaapkamers. De masterbedroom bevindt zich aan de linkerzijde en heeft een deur naar buiten. De tweede slaapkamer vind je aan de rechterzijde van het appartement. Ideaal als je een extra kamer wilt voor thuiswerken, sporten of logees. De badkamer bevindt zich tussen beide slaapkamers. Deze is ruim en praktisch met een douche en wastafel. De aparte wasruimte draagt bij aan de praktische en nette indeling. Een echte plus is de compacte stadstuin! Een fijne plek waar je in alle rust van buiten kunt genieten. Ook beschik je hier over een eigen berging, handig voor je fiets of extra spullen. Werk je veel thuis en ga je graag ook even naar buiten? Het stadsplantsoen rondom de binnenstad is perfect voor een wandeling in jouw middagpauze. Daarnaast biedt Amersfoort diverse parken, zoals Park Randenbroek, waar je de drukte van de binnenstad even achter je kunt laten. Het verhaal van het straatje ‘Achter de Heilige Geest’ brengt je ver terug in de geschiedenis. Zo bestond het straatje al in de vijftiende eeuw. Op de plek van de Lutherse kerk vond je in die tijd het Heilige Geestgasthuis. Een gasthuis waar reizigers terecht konden voor eten en onderdak. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2006 - Energielabel: A - Cv-ketel (Intergas, 2023) - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 200,- - Oplevering: in overleg (flexibel) Was je bij het zien van de foto’s al verkocht? Kom dan eens langs voor een bezichtiging! 'Interesse in deze woning, maar nog geen idee wat jouw eigen huis waard is? Neem ook gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak met één van onze makelaars.'

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 419,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,740
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 200.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
240 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt HRe 28/24 A (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT E 9049
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in centre and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
12 m² (1.20 metre deep and 10.18 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 200.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda