
Description
Welkom op een plek waar je heerlijk thuiskomt en je nog meer van je kopje koffie kunt genieten dan anders. Deze maisonnette is de afgelopen jaren grondig aangepakt door de huidige bewoners en dat merk je direct zodra je binnenstapt. Alles voelt gezellig, warm en logisch ingedeeld. De afwerking is smaakvol en huiselijk, waardoor het appartement meteen dat gevoel geeft van thuiskomen zonder te hoeven klussen.
De grote kracht van deze woning zit in de ruimtebeleving. Dankzij de extra woonlaag woon je hier niet in een appartement, maar bijna in een huis. De woonkamer vormt het hart van de woning, een fijne lichte plek met gezellige zithoekjes. De keuken sluit hier prettig op aan en nodigt uit tot het koken van uitgebreide maaltijden.
Met vier volwaardige slaapkamers is de indeling verrassend flexibel. Ideaal voor een gezin, maar ook perfect voor wie thuiswerkt, hobbyruimte nodig heeft of simpelweg graag wat extra meters om zich heen heeft. De badkamer is compact en netjes. Bijzonder fijn is de aparte wasruimte waar ook de cv-ketel (2021) hangt.
Wat het wonen extra bijzonder maakt, is het uitzicht. Vanuit het appartement kijk je uit over groen, wat je door de seizoenen heen steeds prachtig ziet veranderen. Tegelijkertijd woon je hier op een locatie die meer dan aantrekkelijk is. Letterlijk naast het Randenbroekerpark, waar je zo een rondje wandelt, hardloopt of even uitwaait. Binnen enkele minuten fiets je de binnenstad in voor een terras, winkels of cultuur. Rust en levendigheid liggen hier dus altijd in de buurt.
Ook voor de wat praktischere dingen zit je goed. In de directe omgeving vind je supermarkten, sportclubs en dagelijkse voorzieningen. Met de auto bereik je vlot de A1 en A28, waardoor steden als Utrecht, Amsterdam en Zwolle uitstekend bereikbaar zijn. Parkeren doe je gewoon rondom het gebouw en dat is hier nog vrij parkeren.
De woning is daarnaast comfortabel en energiezuiniger gemaakt met dakisolatie en goed glas, wat heeft geresulteerd in een energielabel C.
Haydnstraat 17e is zo’n appartement dat groter voelt dan je verwacht en waar je dagelijks merkt dat er met aandacht en zorg is gewoond. Hier kun je zonder aanpassingen te hoeven doen beginnen aan een nieuw hoofdstuk, simpelweg de sleutel omdraaien en genieten.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 395,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,873
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 313.00 per month
Construction
- Type apartment
- Maisonnette (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1961
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 102 m²
- Exterior space attached to the building
- 3 m²
- External storage space
- 5 m²
- Volume in cubic meters
- 393 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Skylight, optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable
- Located at
- 4th floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and energy efficient window
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit proline HRC24/CW4 (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)
Cadastral data
- AMERSFOORT G 4660
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- AMERSFOORT G 4660
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Storage box
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 313.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda