Berlagestraat 163822 TA AmersfoortArchitectenbuurt-West

Berlagestraat 16 te Amersfoort, een energiezuinige woning van ca. 104 m² met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin, gelegen aan Park Schothorst. Deze woning biedt een prettige combinatie van comfort, ruimte en een kindvriendelijke omgeving – een ideale gezinswoning met alles wat je nodig hebt in de buurt. De woning ligt op zeer korte afstand van winkelcentrum Emiclaer, NS-station Schothorst, Park Schothorst en de uitvalswegen A1/A28. De wijk Zielhorst kenmerkt zich door de autoluwe opzet en de gunstige ligging binnen Amersfoort. Hierdoor is het stadscentrum per fiets uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Via de voortuin betreed je de woning en kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer is ca. 22 m² groot en kijkt uit op de diepe achtertuin. De kleuren in de woonkamer zijn neutraal gehouden, waarbij één wand een moderne accentkleur heeft gekregen. Als vloerafwerking is gekozen voor een lichte, brede laminaatvloer die netjes doorloopt naar de keuken. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien: een koel-vriescombinatie, een grote oven, een inductiekookplaat en een vaatwasser. Er is voldoende opbergruimte voor keukengerei. Het werkblad is royaal te noemen, wat zorgt voor veel werkruimte. Omdat er direct aangrenzend ruimte is voor een eettafel, is deze keuken ideaal voor etentjes of borrelavonden met gasten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 12 m², 11 m² en 9 m², evenals een nette badkamer. De slaapkamers zijn van een goede grootte en de wanden zijn licht afgewerkt. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en eventueel een (kleding)kast. Mocht er behoefte zijn aan een studie- of werkkamer, dan is die uitstekend in te richten in één van de slaapkamers. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een wastafelmeubel, toilet, ligbad en douche. De wanden zijn afgewerkt met witte tegels, terwijl er op de vloer is gekozen voor contrasterende zwarte vloertegels. Tweede verdieping De zolderverdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde en een groot dakraam aan de achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval. De kamer is afgewerkt in lichte kleuren met een vinylvloer. Achter de knieschotten is er praktische bergruimte aanwezig. Op de overloop bevinden zich de wasruimte en extra opbergruimte. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin van circa 65 m² is gelegen op het oosten en heeft een achterom. Er is plek voor meerdere lounge- of zitplekken, zodat je op ieder moment van de dag van de zon kunt genieten. De tuin biedt veel ruimte voor groen, wat zorgt voor een aangename sfeer en beschutting tegen de zomerse hitte. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Pluspunten: + Woonoppervlakte 104m2; + Bouwjaar: 1989; + Vier ruime slaapkamers; + Energiezuinig met energielabel A; + Groene en diepe achtertuin van zo'n 65m2 groot op het oosten; + Kindvriendelijke buurt en direct gelegen aan Park Schothorst; + Op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen bij winkelcentrum Emiclaer; + Binnen enkele minuten onderweg richting Amsterdam/Utrecht via A1/A28. + Op korte fietsafstand van NS-station Schothorst en het historisch centrum van Amersfoort; *Let op, in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule meegenomen worden. BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN? Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst! Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning? Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn. Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving. Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.