Sint Annastraat 53811 WB AmersfoortConinckstraat e.o.

CHARMANTE JAREN ’30 WONING IN HARTJE AMERSFOORT Tortelduifjes opgelet! Heerlijk rustig wonen en toch zó dichtbij de levendige binnenstad! Deze sfeervolle jaren ’30 stadswoning combineert karakter met comfort. Met 4 slaapkamers, een zonnige tuin en uitzicht op de historische stadsmuur, woon je hier op een unieke locatie. SFEERVOL EN COMFORT De woning ademt nog steeds de charme van de jaren ’30, maar met huidig comfort. De woonkamer straalt warmte uit, met de houten eiken vloer, de hoge plafonds en het zitgedeelte aan de voorzijde met grote raampartijen. Een fijne plek om te ontspannen. De keuken in dubbele opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft veel lichtinval door een extra dakraam. Hier kook je met plezier voor vrienden en familie. Aangrenzend aan de woning bevindt zich een praktische schuur, voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger, bereikbaar via de zonnige tuin. INDELING Via de hal kom je in de woonkamer. Aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde de keuken. Vanuit de lichte keuken bereik je de tuin op het zuidwesten – een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. VERDIEPING Overloop met drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang geeft tot de tweede verdieping. ZOLDER De verrassend ruime zolder heeft een fraaie nokhoogte en een groot dakraam, wat deze ruimte zeer geschikt maakt als extra slaapkamer of thuiswerkplek. Achter het knieschot bevindt zich de cv-installatie. TOPLOCATIE MET HISTORISCH UITZICHT De Sint Annastraat is een rustige straat aan de rand van de binnenstad. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de oude stadsmuur en het groene plantsoen daarachter – een fijne plek om te wandelen, sporten of spelen. Op loopafstand vind je de gezellige Hof, de historische Havik en natuurlijk de iconische Koppelpoort. Station Amersfoort is binnen tien minuten te bereiken met de fiets, en ook de uitvalswegen (A1 en A28) zijn uitstekend bereikbaar. Oplevering: in overleg Vraagprijs: € 498.000,-- k.k. Kom je kijken? Wij hebben het huis op de juiste plek! Deze woning met jou bezichtigen vinden wij misschien wel het leukste onderdeel van ons werk, we nemen daarom alle tijd om een ronde met je te maken. Laat je verrassen, stel je vragen en wie weet… wordt dit je nieuwe thuis! Team Govaert laat het je graag zien! Overweeg je zelf een volgende stap, ben je benieuwd naar de actuele waarde van je huidige woning? We adviseren je graag. Plan een vrijblijvende afspraak voor een verkoopadvies of kosteloze waardebepaling. Tip: schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl. WAAR KOMT DE STRAATNAAM VANDAAN? Genoemd naar de hier in de zestiende eeuw gelegen kapel, die was gewijd aan Sint Anna, de moeder van Maria (feestdag 26 juli). De molen die werd gebouwd op het bolwerk bij de Coninckstraat heette naar deze kapel Sint Annamolen. Het buurtje daarachter droeg de naam Achter Sint Annamolen.