Voorplecht 11186 WP AmstelveenGaljoenbuurt

*english below Welkom op Voorplecht 1, een fraaie hoekwoning in het gewilde Amstelveen! Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden eengezinswoning met een prachtige, groene ligging? Dan is deze hoekwoning (125m2 woonoppervlakte) met maar liefst vier slaapkamers de perfecte keuze voor jou. Netjes, sfeervol, ruim en van alle gemakken voorzien, zo laat deze prachtige woning zich het beste omschrijven. Kom, we gaan snel naar binnen! Indeling: Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in de hal die toegang geeft tot het toilet, een schoenenkast, de meterkast en een lichte en ruime woonkamer die naadloos overgaat in een moderne open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-/magnetronoven, een grote koelkast (SIEMENS) met twee vriesdelen bovenin en uiteraard een vaatwasser (ATAG): kortom alles wat het koken tot een waar genot maakt. De raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een warme en uitnodigende sfeer. Bijzonder is dat de ramen aan de tuinzijde zonwerend zijn. Zo wordt het binnen niet te warm. Bovendien hangt aan de buitengevel, in de tuin ook nog een zonnescherm. Deze woning beschikt over maar liefst drie ruime slaapkamers op de eerste etage met de badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een instapdouche, ligbad, een wastafelmeubel met spiegel/verlichting, een handdoekradiator en een tweede toilet. De zolder is omgebouwd tot een grote, vierde slaapkamer. Door het plaatsen van twee grote dakkapellen, is de zolder enorm geworden. Met gemak zou je hier nog twee extra kamers kunnen creëren. Hier vindt je ook de mechanische installatie en een inpandige kastruimte met de wasmachine opstelling. Locatie & bereikbaarheid: Voorplecht 1 is gelegen in de gewilde en groene wijk Waardhuizen in Amstelveen. De buurt staat bekend om zijn rustige en groene omgeving, terwijl alle benodigde voorzieningen zoals een een speeltuin binnen handbereik zijn. Op korte afstand vindt je een winkelcentrum ‘Waardhuizen’ voor jouw dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse scholen, kinderopvangcentra en sportfaciliteiten in de nabije omgeving, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel singles als jonge gezinnen. De bushalte en het metrostation zijn op loopafstand, of met de fiets, prima bereikbaar. Van hieruit reis je snel naar het Stadshart of naar de Zuidas. Wil je naar Amsterdam Centrum, dan stap je op tram 25. Reis je met de auto? De snelwegen A2, A9 en A10 zijn vlakbij: Via de A9 ben je in ongeveer een kwartier op Schiphol. Kenmerken: - Goed onderhouden vijf kamer gezins HOEKwoning - Tuingerichte woonkamer met grote kozijnen (zonwerend glas+zonnescherm) - Ruime keuken, in wit uitgevoerd (‘greeploos’ ladesysteem) - Moderne badkamer (douche-ligbad-wastafelmeubel-spiegel-tweede toilet) - Vier ruime slaapkamers (één op de zolder) - Onderhoudsarme tuin op het Zuiden met stenen schuur, achterom en voortuin aanwezig - Energielabel B - 6 zonnepanelen met omvormer merk Growat(2021) - CV-ketel in eigendom - Houten kozijnen met HR++ -ramen - Vloer- en dakisolatie, mechanische ventilatie - De vloeren zijn voorzien van laminaat - Twee dakkapellen (kunststof), rolluiken aan de zonzijde (2021) - Eigen grond - Overdracht in overleg ----------------------------------- *EN Welcome to Voorplecht 1, a beautiful corner house in the popular Amstelveen! Are you looking for a spacious and well-maintained family home with a beautiful, green location? Then this corner house (125m2 living space) with no fewer than four bedrooms is the perfect choice for you. Neat, attractive, spacious and fully equipped, that is the best way to describe this beautiful house. Come on, let's go inside quickly! Layout: Upon entering, you are welcomed in the hall that gives access to the toilet, a shoe cupboard, the meter cupboard and a light and spacious living room that seamlessly transitions into a modern open kitchen. The kitchen is equipped with built-in appliances, including a 4-burner gas hob with extractor hood, a combination/microwave oven, a large refrigerator (SIEMENS) with two freezer compartments at the top and of course a dishwasher (ATAG): in short, everything that makes cooking a real pleasure. The windows provide an abundance of natural light and create a warm and inviting atmosphere. What is special is that the windows on the garden side are sun-resistant. This way it doesn't get too hot inside. In addition, there is also a sunshade on the outside facade in the garden. This house has no fewer than three spacious bedrooms on the first floor with the bathroom neatly finished and equipped with a walk-in shower, bath, a washbasin with mirror/lighting, a towel radiator and a second toilet. The attic has been converted into a large, fourth bedroom. By placing two large dormers, the attic has become enormous. You could easily create two extra rooms here. Here you will also find the mechanical installation and an indoor cupboard space with the washing machine setup. Location & accessibility: Voorplecht 1 is located in the popular and green Waardhuizen district in Amstelveen. The neighborhood is known for its quiet and green environment, while all necessary amenities such as a playground are within easy reach. A short distance away you will find a shopping center 'Waardhuizen' for your daily shopping. In addition, there are various schools, childcare centres and sports facilities in the vicinity, making this location ideal for both singles and young families. The bus stop and the metro station are within walking distance, or easily accessible by bike. From here you can quickly travel to the Stadshart or to the Zuidas. If you want to go to Amsterdam Centrum, you can take tram 25. Are you travelling by car? The A2, A9 and A10 motorways are nearby: Via the A9 you can reach Schiphol in about fifteen minutes. Features: - Well-maintained five-room family CORNER house - Garden-facing living room with large frames (sun-resistant glass + sunshade) - Spacious kitchen, finished in white ('handleless' drawer system) - Modern bathroom (shower-bath-washbasin unit-mirror-second toilet) - Four spacious bedrooms (one in the attic) - Low-maintenance garden facing south with stone shed, back entrance and front garden present - Energy label B - 6 solar panels with inverter brand Growat (2021) - Own central heating boiler - Wooden frames with HR++ windows - Floor and roof insulation, mechanical ventilation - The floors are fitted with laminate - Two dormers (plastic), shutters on the sunny side (2021) - Own land - Transfer in consultation