Boterdiepstraat 12-H1079 SW AmsterdamRijnbuurt-Oost

Amsterdam “ Rivierenbuurt” English Translation below# Licht en rustig begane grond appartement met royale tuin in de geliefde Rivierenbuurt Aan de sfeervolle Boterdiepstraat, in het hart van de populaire Rivierenbuurt, bieden wij dit charmante begane grond appartement aan. Een ideale woning voor starters, singles of stellen die hun eigen woondroom willen realiseren – met als kers op de taart een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden! De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en staat in directe verbinding met de open keuken. Deze is eenvoudig en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin – een fijne plek om de dag te beginnen of tot rust te komen. De achtertuin is opvallend diep en zonnig (gelegen op het zuiden). Ideaal voor tuinliefhebbers of zonaanbidders, en met genoeg plek voor een buitenkeuken, loungehoek of zelfs een werkplek in het groen. De woning beschikt over een nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Gelegen in de geliefde Rivierenbuurt, op loopafstand van de Maasstraat, winkels, horeca en het Amstelkanaal. Openbaar vervoer (tram, bus, trein) en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Een unieke kans om gelijkvloers te wonen in één van de fijnste buurten van Amsterdam, mét tuin! Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met veel potentie op een toplocatie? Dan is dit je kans. BIJZONDERHEDEN - Totale woonoppervlakte circa 56m2 - Externe berging - Heerlijke tuin - Voorzijde geïsoleerde beglazing - Voortdurend recht van erfpacht 1994 tot 15-02-2039 afgekocht Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en van toepassing zijn de VBO voorwaarden. English Translation Below# Bright and Peaceful Ground Floor Apartment with Spacious South-Facing Garden Located on the charming Boterdiepstraat, right in the heart of Amsterdam’s popular Rivierenbuurt, this delightful ground floor apartment offers a wonderful opportunity for starters, singles, or couples looking to create their dream home. The highlight: A deep, sunny private garden facing south—a rare find in the city! The bright living room at the front provides ample space for a cozy seating area and flows into the open kitchen, which offers a great layout and potential to be updated entirely to your own style and taste. At the rear of the apartment is the bedroom, with double doors opening out to the garden—a serene spot to start or end your day. The garden is unusually deep and faces due south, making it a paradise for sun lovers, garden enthusiasts, or anyone dreaming of a lounge area, outdoor kitchen, or even a leafy work-from-home spot. The bathroom is well maintained and fitted with a shower, toilet, and washbasin. Location This apartment is located in the highly desirable Rivierenbuurt, just a short stroll from the lively Maasstraat, local shops, restaurants, and the scenic Amstelkanaal. Public transport (tram, bus, train) and major roads are easily accessible, making commuting or getting around Amsterdam a breeze. A rare opportunity to live on the ground floor with a private garden in one of Amsterdam’s most charming neighborhoods. Looking for a characterful home with huge potential in a top location? This is your chance. Key Features Total living area: approx. 56 m² External storage unit Lovely, sunny private garden Double glazing at the front Perpetual leasehold from 1994; ground rent paid off until 15-02-2039 Disclaimer This information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from any inaccuracies, omissions, or otherwise, nor from the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only, and VBO terms and conditions apply.