Jan de Jonghkade 41063 MH AmsterdamDobbebuurt

Een fantastisch lichte maisonnette van ruim 100m², gelegen in een rustige, groene omgeving in Amsterdam Nieuw-West. Met een prachtig uitzicht over het water. De woning beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een zonnig balkon en een eigen parkeerplaats. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Wonen Amsterdam Nieuw-West: Deze woning ligt in het populaire stadsdeel Nieuw-West, vlak bij Plein '40-'45 met een overdekt winkelcentrum en de grootste markt van de buurt. Op loopafstand vind je de Sloterplas, met het Sloterparkbad en het groene Sloterpark, ideaal voor recreatie. Voor cultuur en gezelligheid ben je binnen enkele minuten in het Westerpark, waar de Westergasfabriek en vele trendy eetcafés te vinden zijn. Bereikbaarheid: De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Met trams, bussen en taxi’s om de hoek ben je in no-time in het centrum, en via de A10 ben je snel op weg naar andere delen van de stad. Buslijn 21 brengt je rechtstreeks naar het Centraal Station. Indeling: Begane grond: Via de nette, goed onderhouden gemeenschappelijke entree bereik je de tweede verdieping met de trap of lift. Tweede verdieping: De woning heeft een slimme indeling en voelt ruim aan. De lichte woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een prachtig uitzicht over het water en veel natuurlijk licht. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op - gelegen op het zuiden - dé perfecte plek om te ontspannen. Op deze verdieping vind je ook een interne berging en een separaat toilet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met grote ramen die opnieuw dat heerlijke uitzicht over het water bieden. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en wastafel, wat zorgt voor een luxe gevoel. Parkeren en berging: De eigen parkeerplaats bevindt zich op de tweede verdieping van het complex, dicht bij de entree van de woning. Daarnaast is er op de eerste verdieping vlak naast de woning een externe berging voor extra opslagruimte. Grondsituatie: De woning staat op gemeentelijke erfpachtgrond, maar de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 102,6 m² (conform NEN 2580 meetrapport); - Bouwjaar 2000; - Energielabel A; - Balkon op het zonnige zuiden; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - VVE-bijdrage € 204,47 per maand (voor de woning en parkeerplaats); - Eigen parkeerplaats op de tweede verdieping; - Externe berging op de eerste verdieping; - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door Makelaardij van der Linden Amsterdam (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------ **English text** A fantastically bright maisonette of over 100m², located in a quiet, green area in Amsterdam Nieuw-West. With stunning views over the water. The property features a spacious living room, modern kitchen, two bedrooms, a bathroom, a sunny balcony and private parking. Moreover, the ground lease is bought off in perpetuity! Living Amsterdam New-West: This property is located in the popular Nieuw-West district, near Plein ‘40-’45 with an indoor shopping centre and the neighbourhood's largest market. Within walking distance you will find the Sloterplas, with the Sloterpark pool and the green Sloterpark, ideal for recreation. For culture and fun, you can be in the Westerpark within minutes, where the Westergasfabriek and many trendy eateries can be found. Accessibility: The property has excellent accessibility by both public transport and car. With trams, buses and taxis just around the corner, you will be in the city centre in no time, and via the A10 motorway you are quickly on your way to other parts of the city. Bus line 21 takes you directly to Central Station. Layout: Ground floor: Through the neat, well-maintained communal entrance, you reach the second floor by stairs or lift. Second floor: The flat has a smart layout and feels spacious. The bright living room with large windows provides beautiful views over the water and plenty of natural light. The modern open-plan kitchen is equipped with various built-in appliances. From the living room you step right out onto the sunny south-facing balcony, the perfect place to relax. On this floor, you will also find an internal storage room and a separate toilet. First floor: On the first floor you will find two spacious bedrooms, both with large windows that again offer that lovely view over the water. The bathroom is equipped with a shower, bathtub and sink, providing a luxurious feel. Parking and storage: Private parking is located on the second floor of the complex, close to the entrance to the property. There is also an external storage room on the first floor right next to the house for extra storage space. Details: - Living area 102,6 m² (according to NEN 2580 measurement report); - Built in 2000; - Energy label A; - Balcony on sunny south; - Leasehold bought off in perpetuity; - VVE-contribution € 204,47 per month (for the house and parking); - Private parking on the second floor; - External storage room on the first floor; - Delivery in consultation. The non-binding information shown on this website has been carefully compiled by Makelaardij van der Linden Amsterdam on the basis of information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you to contact us if you are interested in one of our houses or to have yourself assisted by your own NVM broker. We are not responsible for the content of websites referred to.