Loenermark 1671025 SP AmsterdamLoenermark

Loenermark 167 Amsterdam English below!! Modern 3-kamerappartement met balkon, eeuwigdurend afgekochte erfpacht en eigen parkeerplaats op een toplocatie nabij de Noord/Zuidlijn! Locatie: Het appartementencomplex is goed onderhouden, voorzien van afgesloten toegangen en een lift. Het appartement bevindt zich in het centrum van Amsterdam-Noord. Het winkelcentrum ‘Boven ’t Y’ en de nieuwe Pathé-bioscoop liggen op loopafstand. Binnen een paar minuten wandel je naar metrostation Noord en sta je vervolgens in enkele minuten in hartje Amsterdam. Met de auto is de A10 binnen twee minuten bereikbaar. Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid. Liever even de natuur in? Ook dat is mogelijk: in de nabije omgeving vind je natuurgebied Het Twiske en op loopafstand het Noorderpark. Kortom: een centrale locatie met zowel stad als natuur binnen handbereik! Indeling: Op de tweede verdieping van een verzorgd complex bevindt zich dit comfortabele appartement, bereikbaar via trap of lift vanuit de centrale entree op de begane grond. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, waar ook de meterkast is gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning ligt een multifunctionele kamer die uitstekend dienst kan doen als slaap-, werk- of logeerkamer. Aangrenzend bevindt zich een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en extra opbergruimte voor kleding, voorraad of schoonmaakspullen. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt via een balkondeur toegang tot een royaal balkon van circa 9 m². Hier geniet je van een vrij uitzicht op de groene binnentuin, een rustige plek om buiten te zitten. De open keuken in hoekopstelling is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat (Smeg), combi-oven (Smeg), afzuigkap (Smeg), koelkast en vaatwasser. Via een tweede hal zijn de hoofdslaapkamer en de badkamer bereikbaar. De badkamer is verzorgd betegeld met witte wandtegels en een donkergrijze vloertegel, en uitgerust met een ruim ligbad met douche en een wastafelmeubel. Het separate toilet beschikt over een fonteintje. Het gehele appartement is afgewerkt met een moderne PVC-vloer. Op de begane grond bevindt zich een berging in de onderbouw, en dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Voor een verdere indruk van de indeling kun je de bijgesloten plattegronden bekijken. Vereniging van eigenaren: De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. De administratie wordt professioneel verzorgd door Newomij. De maandelijkse bijdrage voor de servicekosten bedraagt €168,97. Daarnaast wordt €66,36 per maand gerekend als voorschot op de stookkosten en €23,60 voor de parkeerplaats, wat het totaal op €258,93 per maand brengt. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte bedraagt 66 m² (conform NEN2580 rapport) - Energielabel B - Vraagprijs inclusief parkeerplaats en berging - Dubbel glas - Twee slaapkamers - Bouwjaar 1975 - Vlakbij Metro Noord/Zuidlijn - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage - Berging in de onderbouw - Servicekosten totaal €168,97 (woning + berging €168,97) - Voorschot stookkosten €66,36 - Servicekosten parkeerplaats € 23,60 - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ---------------------------------English------------------------------ Modern 2-Bedroom Apartment with Balcony, Perpetually Bought-Off Leasehold, and Private Parking Prime location near the North/South metro line! Location: This well-maintained apartment complex is equipped with secure entrances and an elevator. The apartment is located in the heart of Amsterdam-Noord. Shopping center ‘Boven ’t Y’ and the new Pathé cinema are just a short walk away. Within minutes, you can reach Metro Station Noord, which takes you straight to the center of Amsterdam in no time. By car, the A10 ring road is accessible within two minutes. Ample public parking is available right outside. Prefer some time in nature? That’s possible too — the nearby Twiske nature reserve and Noorderpark, located within walking distance, offer peace and greenery. In short, a central location with the best of both city and nature. Layout: Located on the second floor of a well-maintained complex, this comfortable apartment is accessible by both stairs and elevator from the main entrance on the ground floor. Upon entering, you’ll find a spacious hallway with the meter cupboard. At the front of the apartment is a versatile room, ideal as a bedroom, home office, or guest room. Adjacent is a practical internal storage space with a washing machine connection and extra room for clothes, supplies, or cleaning equipment. The bright living room is situated at the rear and offers access to a generous balcony of approximately 9 m² via a patio door. Here, you can enjoy a peaceful view of the lush and well-maintained courtyard garden — a perfect spot to relax outdoors. The modern, corner-style open kitchen is equipped with built-in appliances, including a 5-burner gas hob (Smeg), combi oven (Smeg), extractor hood (Smeg), refrigerator, and dishwasher. A second hallway leads to the main bedroom and bathroom. The bathroom is neatly tiled with white wall tiles and dark grey floor tiles and features a spacious bathtub with shower and a washbasin unit. The separate toilet includes a small hand basin. The entire apartment is finished with a modern PVC floor. On the ground floor, you’ll find a private storage unit in the basement. The apartment also comes with its own parking space in the secured parking garage. For a clearer impression of the layout, please refer to the attached floor plans. Owners' Association: (VvE) The apartment is part of a healthy and active Homeowners' Association. The administration is professionally managed by Newomij. The monthly service charges are €168.97. In addition, an advance of €66.36 is charged for heating, and €23.60 for the parking space, bringing the total monthly contribution to €258.93. Particulars: - Living area: 66 m² (in accordance with NEN2580 measurement report) - Energy label: B - Asking price includes parking space and storage - Double glazing throughout - Two bedrooms - Built in 1975 - Close to North/South metro line - Perpetually bought-off leasehold - Private parking in a secured garage - Storage unit in the basement - Monthly service charges: €168.97 (for the apartment and storage) - Heating advance: €66.36 - Parking contribution: €23.60 - Transfer date in consultation The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes.