Soesterberghof 501107 GP AmsterdamReigersbos 2

Instapklaar en licht 3-kamer hoekappartement van 68 m² met balkon, op loopafstand van winkels en metro. Met energielabel B en vastgeklikte erfpacht na 2032! GOEDE LOKATIE VOOR WONEN - LEVEN - RECREEREN Op een rustige en groene locatie in Amsterdam-Zuidoost ligt dit goed onderhouden 3-kamer hoekappartement van 68 m² met energielabel B. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex, met een eigen berging en balkon. Op slechts 300 meter afstand vindt u winkelcentrum Reigersbos, metrostation, scholen en overige voorzieningen. Ook winkelcentrum Gein is op loopafstand te vinden. Wonen op een goed bereikbare en centrale plek in Amsterdam De Soesterberghof is een verzorgd en rustig hofje met een brede stoep en veel groen. Direct om de hoek ligt een ruim parkeerveld. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder winkels, restaurants, een gezondheidscentrum en het openbaar vervoer (metro en bus). De Gaasperplas en andere recreatiegebieden liggen op fietsafstand. Via de A1, A2 en A9 bent u snel onderweg richting Utrecht, Schiphol, Almere en de rest van de Randstad. Indeling -Centrale entree met trappenhal -Entree op de tweede verdieping met ruime hal -Lichte woonkamer met ramen aan twee zijden dankzij de hoekligging -Open woonkeuken met inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap -Toegang tot het balkon vanuit de keuken -Twee slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom van ca. 4.25 x 2.80 m -Tweede kamer van ca. 3 x 3 m, momenteel in gebruik als kastenkamer -Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger -Separaat modern toilet met fonteintje -Nette laminaatvloer door de gehele woning -Strak gestucte en fris geschilderde wanden -Dubbel glas in de gehele woning Extra's -Aparte bergkasten op de gang voor energie en cv-installatie -Privé berging van ca. 3.20 x 2 meter in de onderbouw, ruimte voor meerdere fietsen -Ruime parkeergelegenheid met vergunning op 100 meter afstand -Energielabel B -Intergas cv-installatie uit 2024 -Actieve VvE, servicekosten € 170,58 per maand -Erfpacht afgekocht tot 15 augustus 2032, daarna € 98,78 per jaar Interesse? Deze woning is direct te betrekken en uitstekend geschikt voor starters, stellen of kleine gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.