Strandeilandlaan 165-E1087 VW AmsterdamCentrumeiland

Moderne en lichte maisonette van ca. 123 m² met lift, gelegen op de derde en vierde etage. Bekroond met een royale living met een aangrenzend terras van 74m2 dat vrij en beschermd uitzicht geeft over het IJ en natuurgebied Diemer Vijfhoek; hier ervaar je een waar penthouse gevoel, zowel in de natuur en toch dichtbij de stad. Deze duurzame nieuwbouwwoning is gelegen op het Centrumeiland (IJburg) aan een boulevard die naar het in ontwikkeling zijnde Strandeiland leidt. Highlights: • Privé lift naar beide woonlagen • Living van ca 65 m2 (voorzien van een voorbereiding voor een haard) • Royaal dakterras van ca. 74m2 gelegen op het Zuidwesten • 3 ruime slaapkamers • Eigen parkeerplaats op het privé parkeerterrein • Externe berging van ca. 6m2 • A+ label, voorzien van een warmtepomp en 9 zonnepanelen • Canon voor de erfpacht bedraagt € 3.855,77 in 2025 en wordt jaarlijks geïndexeerd • Kleinschalige VvE met 3 eigenaren • Aparte VVE voor onderhoud en beheer binnenplaats Indeling: Het appartement is bereikbaar via de lift of het trappenhuis en strekt zich uit over de derde en vierde verdieping. Entree op de tweede verdieping met interne trap naar de derde etage, waar je binnenkomt in een ruime hal met garderobe ruimte en toegang tot de slaapverdieping met aan de voorzijde de master slaapkamer met een grandioos uitzicht over het IJ, dankzij de glaspui voorzien van openslaande deuren. In het midden ligt een moderne badkamer met ligbad, een douche, een dubbel wasmeubel en een WC en aan de overzijde een kast voor de wasmachine en de droger. Aan de rustige achterzijde liggen twee identieke, grote slaapkamers met uitzicht over de binnenplaats. Via de Palisanderhouten wenteltrap bereik je de royale woonverdieping met als hart het kookeiland. De Kvik keuken is voorzien van een hardstenen blad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Grote raampartijen bieden hier een adembenemend vrij uitzicht over het natuurgebied Diemer Vijfhoek. Het ruime terras is een perfecte plek om te loungen, buiten te eten of simpelweg te genieten van de zon en het geweldige uitzicht. Omgeving: Centrumeiland en aansluitend Strandeiland zijn de nieuwste delen van Amsterdam IJburg en volop in ontwikkeling. Voorzieningen zoals scholen, sportvelden en horeca zijn volop in opkomst. De IJtram zal in 2025 direct verbonden zijn met het eiland. Tot die tijd is er een snelle busverbinding richting de stad. De natuur is altijd dichtbij: van wandelen in de Diemer Vijfhoek tot ontspannen aan de nieuwe jachthaven of ‘het Oog’ – het groene hart van Strandeiland. Winkels en supermarkten op het nabijgelegen Haveneiland zijn goed bereikbaar. Voor uitgebreidere shopping ga je naar Maxis in Muiden. *ENGLISH* Modern and Bright Maisonette of Approximately 123 sqm with Lift, Situated on the Third and Fourth Floors This beautifully designed maisonette offers a generous living space complemented by an adjacent private terrace of 74 sqm, providing unobstructed and protected views over the IJ and the Diemer Vijfhoek nature reserve. Here, you will truly experience the feeling of a penthouse, immersed in nature while remaining in close proximity to the city. This sustainable new-build residence is located on Centrumeiland (IJburg), along a boulevard that leads to the developing Strandeiland. Highlights: • Private lift access to both residential floors • Expansive living area of approximately 65 sqm (pre-fitted for a fireplace) • Substantial southwest-facing roof terrace of approximately 74 sqm • Three spacious bedrooms • Private parking space on the residents’ car park • Separate external storage of approximately 6 sqm • Energy label A+, featuring a heat pump and 9 solar panels • Leasehold is € 3.855,77 in 2025 and is indexed on annual basis • Small-scale owners’ association (VvE) with only three owners • Separate VVE for maintenance and management inner courtyard Layout: The apartment can be accessed via either the lift or the staircase and spans the third and fourth floors. Entrance on the second floor with an internal staircase leading to the third floor, where you are welcomed into a spacious hallway with a cloakroom space and access to the sleeping quarters. At the front lies the master bedroom, enjoying breathtaking views across the IJ, thanks to the full-height glass façade with French doors. Centrally located is a modern bathroom, fitted with a bathtub, walk-in shower, double washbasin, and WC, with a separate cupboard for a washing machine and dryer conveniently positioned opposite. At the quiet rear side, two identical, generously proportioned bedrooms overlook the courtyard. A Palisander wood spiral staircase leads up to the expansive living floor, centred around a stylish kitchen island. The Kvik kitchen features a hardstone worktop and premium built-in appliances, including a hob with integrated extractor fan. Large windows frame sweeping, uninterrupted views across the Diemer Vijfhoek nature reserve. The spacious terrace is the ideal setting for lounging, al fresco dining, or simply soaking up the sun while admiring the exceptional vistas. Surroundings: Centrumeiland, together with the adjacent Strandeiland, represents the latest development phase of Amsterdam IJburg, with amenities such as schools, sports fields, and restaurants rapidly emerging. The IJtram is set to connect directly to the island by 2025. Until then, a frequent and efficient bus service offers swift access to the city centre. Nature is never far away — whether strolling through the Diemer Vijfhoek, relaxing at the new marina, or visiting “het Oog,” the green heart of Strandeiland. Shops and supermarkets on nearby Haveneiland are easily accessible, while for more extensive shopping, the Maxis centre in Muiden is within convenient reach.