Zacharias Jansestraat 1-21097 CH AmsterdamDon Bosco

Wonen op eigen grond in de Watergraafsmeer. Een praktisch ingedeeld driekamer appartement van 52 m² op eigen grond met twee balkons. Op een top locatie gelegen een heerlijk appartement, door de indeling uitstekend geschikt om met z'n twee te delen. Het karakteristieke pand uit 1902 is in 2014/2015 gerenoveerd en gesplitst met vergunning. Van buiten charmant en van binnen praktisch en gemoderniseerd. De ligging met alles wat je wenst om prettig te wonen op loopafstand. Indeling Via het trappenhuis, die je slechts deelt met het appartement erboven, ga je naar de tweede verdieping. De meterkast ligt op de overloop naast de entree. Aan de voorzijde ligt de woonkamer en de halfopen keuken. Aan de ene kant het aanrecht met losse vaatwasser en aan de andere kant nog een kastenwand met combimagnetron, koelkast en vriezer. Het ene balkon is vanuit de woonkamer te bereiken, de andere vanuit de slaapkamer. Een slaapkamer ligt aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde. Beide hebben toegang via de woonkamer. De badkamer is voorzien van een bad en een wastafelmeubel. Er is een apart toilet. Parkeren op de openbare weg met vergunning. Volgens de informatie van de Gemeente is er momenteel geen wachtlijst. Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars Zacharias Jansestraat 1 te Amsterdam bestaat uit 4 appartementsrechten. Het aandeel van de woning is 20/100e en elk appartement heeft 1 stem. Het pand is in 2014 gesplitst met vergunning. Het betreft een actieve VVE waarvan de administratie in eigen beheer wordt gedaan. De servicekosten bedragen € 132, 89 per maand. Bijzonderheden • Driekamerappartement 52 m² • Halfopen keuken • Twee charmante balkons • Gesplitst in 2014 met vergunning • Eigen grond • Kleine VvE • Servicekosten bedragen € 132,89 per maand. • WOZ € 457.000,-- (peildatum 1-1-2025) Omgeving en bereikbaarheid Het pand is gelegen in Watergraafsmeer, nagenoeg aan de Middenweg en met het Park Frankendael op loopafstand. Het park is onder andere bekend van de maandelijkse Pure Markt, en is een top plek om te relaxen, te spelen, te dineren (de Kas of Frankendael) of als achtertuin te gebruiken. Dit buurtje kenmerkt zich verder als rustig, kindvriendelijk en gemêleerd. Om de hoek op de Middenweg vind je allerlei leuke winkels, maar ook het winkelcentrum Oostpoort ligt op loopafstand, dat maakt dat je in de directe omgeving voor de dagelijkse boodschappen als diverse speciaalzaken terecht kunt. Er zijn tal van leuke terrassen en restaurants in de nabije omgeving van de woning en op fietsafstand treft u de gezellige Dappermarkt. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en is er een goede ontsluiting naar Ringweg A10 en is het slechts 10 minuten fietsen naar het centrum.