Elsweg 477311 GV ApeldoornBrinkhorst

Op loopafstand van het centrum aan een rustige karakteristieke oud Apeldoornse straat gelegen, luxe instapklare jaren ’30 woning met eigen parkeerplaats, ruime zonnige tuin met veranda en aangebouwde berging. Ook op fietsafstand van het bos; kroondomeinen het Loo, orderbos en berg en bos. Gebruiksoppervlakte wonen: 111m², perceeloppervlakte: 220m². Indeling Begane grond: entree/hal, ruime, sfeervolle woonkamer en eetkamer met glas in lood ramen, fraaie eiken parketvloer in visgraat motief gelegd, vaste kast, veel lichtinval en gestucte muren, luxe keuken voorzien van gietvloer met vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat Bora met downdraft, Quooker, Oven met stoomfunctie, koelkast en vaatwasser. Ruime bijkeuken met achterentree, wasruimte, modern toilet met fonteintje en deur naar de berging v.v. vaste kastenwand. 1e verdieping: overloop, twee slaapkamers voorzien van massief houten vloeren, luxe badkamer(2021) v.v. vloerverwarming, vrijstaand ligbad, inloop regendouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbele kranen, spiegel met ingebouwde verlichting en verwarming en mechanische ventilatie. Middels twee vaste trappen toegang tot de 2e verdieping: twee kamers, ideaal als werkruimte of voor opslag. Bouwjaar: 1931. In 2021 zijn er 20 zonnepanelen geplaatst die in 2024 ca. 8000 kWh hebben opgewekt. De woning is volledig voorzien van dakisolatie en vloerisolatie, gedeeltelijk muurisolatie en grotendeels HR++ glas. verwarming en warm water middels een HR cv-ketel. De woning ligt op een mooie rustige locatie dichtbij alle voorzieningen zoals het stadscentrum, NS station en uitvalswegen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.