Mercuriuslaan 87314 KW ApeldoornSprengenbos

Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit Gelegen in een rustige en gewilde woonwijk in Apeldoorn, staat deze charmante geheel gerenoveerde (2021) jaren ’30 woning in de wijk Sprengenbos. Wonen in Sprengenbos betekent genieten van het beste van twee werelden: een rustige, kindvriendelijke wijk met volop natuur én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het prachtige Sprengenpark, natuurgebied Berg en Bos en Paleis Het Loo liggen op loopafstand. Winkels, scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn nabij, en met de A1 en A50 om de hoek ben je ook zo onderweg naar andere delen van het land. Indeling Begane grond Via de hal stap je de woning binnen. Deze praktische ruimte biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, een comfortabel ligbad met douchefunctie en een aparte douche. Vanuit de hal kom je in de luxe keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, Inductie kookplaat met afzuiging (naar buiten), oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie en quooker. De keuken heeft veel kastruimte en een praktische indeling die koken en leven makkelijk maakt. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime woonkamer, die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. De woonkamer heeft een warme en uitnodigende sfeer, mede door de sfeervolle houtkachel die voor extra gezelligheid zorgt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers, elk met een prettige afmeting en goede lichtinval. De achterste slaapkamer biedt via een deur toegang tot het dak. De overloop geeft toegang tot alle slaapkamers, de geïsoleerde zolder is met een vlizotrap te bereiken. Tuin Vanuit de hal stap je onder de grote overkapping de tuin in, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Een aangename buitenruimte waar je tot rust kunt komen of juist gezellig samen kunt zijn. De grote (35m2) volledig geïsoleerde schuur is ingedeeld in meerdere ruimtes. Een kleine ruimte aan de voorzijde die is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, en een grote ruimte die ideaal is voor fietsen, tuinmeubilair of als klusruimte. Via een vaste trap bereik je de ruime verdieping in de schuur, die nu functioneert als kantoor, extra slaapkamer en extra bergruimte, deze ruimtes zijn voorzien van centrale verwarming. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1929 • Woonoppervlakte: 78 m2 • Voorzien van vloerverwarming op de benedenverdieping • 10 zonnepanelen • Energielabel B, geldig tot 21-05-2035 Vraagprijs: € 435.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Interesse? Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar! Deze professional komt voor uw belangen op en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.