Matenalaan 856825 DR ArnhemOver het Lange Water

Arnhem Matenalaan 85 Op de 3e verdieping gelegen ruim 4-kamer-hoekappartement met zonnig balkon over de gehele breedte van het appartement op het zuidwesten en een berging in de onderbouw. INDELING Begane grond: Verzorgde centrale hal/entree met intercom. 3e Verdieping: Centrale hal met brievenbussen. Appartement: Entree met meterkast, toilet, gesloten keuken aan de galerijzijde, badkamer met douche en wastafel, slaapkamer aan galerijzijde, berging met aansluiting wasmachine, royale woonkamer met toegang naar zonnig balkon, 2e slaapkamer met eveneens toegang naar het balkon, 3e slaapkamer. VERENIGING VAN EIGENAREN De Vereniging van Eigenaren (VvE ) is zeer actief en het gemeenschappelijk onderhoud is goed geregeld. De bijdrage aan de VvE is € 272,00 per maand, inclusief € 120,00 voorschot stookkosten en reservering voor onderhoud, per maand. Van de service bijdrage wordt onder andere gezorgd voor het buiten onderhoud, schoonmaken trappenhuis, liftonderhoud, verlichting in de gemeenschappelijke ruimten en de opstal-/brandverzekering. Er word jaarlijks een financiële jaarrekening en balans opgemaakt. Ook is er een onderhoud begroting. LOCATIE De gewilde wijk “Over het Lange Water” is een typische groene wijk in Arnhem Noord die zich kenmerkt door de ruime opzet van de wijk met brede singels, straten, plantsoenen en parken. Zodoende is er voldoende parkeergelegenheid en ruimte om te wandelen of te sporten. Diverse scholen, openbare voorzieningen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Het nabij gelegen winkelcentrum Presikhaaf ondergaat momenteel een grootschalige renovatie. Hier zijn winkels als Hema, Blokker, Kruidvat, diverse kledingzaken en maar liefst drie grote supermarkten te vinden. Nog een ander belangrijk voordeel is de uitstekende ligging ten aanzien van diverse uitvalswegen en autobanen (o.a. A12, A50 en A15). Het gezellige centrum van Arnhem is binnen 10 autominuten bereikbaar. Deze tegen Velp en de Veluwezoom aangelegen wijk is niet voor niets geliefd bij haar bewoners en woningzoekers. BIJZONDERHEDEN: - Uitstekende ligging. - Prachtig groen uitzicht. - Ruime, gratis, parkeermogelijkheden. - Voorzien van HR++ beglazing. - Actieve VVE. Deze woning heeft een eigen website, kijk op voor informatie.