
Description
Deze instapklare benedenwoning aan de Rosendaalsestraat combineert karakter, comfort en een heerlijke buitenruimte. Met twee slaapkamers, een open keuken en een moderne badkamer is dit een plek waar je zó je meubels neerzet en geniet. De zonnige tuin maakt het plaatje compleet. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!
Je komt binnen in de hal, waar je meteen toegang hebt tot de meterkast en de kelderruimte met plek voor de wasmachine. De ruime woonkamer is heerlijk licht en loopt over in de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Via de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in – een plek om volop te genieten. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad/douche, toilet en wastafel. Verder beschikt de woning over twee fijne slaapkamers, perfect voor een gezin, thuiskantoor of logeerkamer.
Wonen aan de Rosendaalsestraat betekent genieten van de charme van Klarendal, het bruisende modekwartier van Arnhem. Hier wandel je zo naar leuke koffietentjes, boetieks en restaurants. Binnen tien minuten fietsen sta je in het stadscentrum, terwijl je ook de rust van Park Sonsbeek om de hoek hebt. Met supermarkten, scholen en OV-verbindingen in de buurt is dit een plek waar je écht alles bij de hand hebt.
Bijzonderheden:
- Instapklaar en bomvol karakter
- Ruime en lichte benedenwoning
- Twee slaapkamers
- Open keuken en eetkamer
- Moderne badkamer met ligbad/douche
- Zonnige en speelse achtertuin
- Gelegen in het levendige Klarendal
- Nabij het centrum, winkels en OV
Ben je nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact op en plan een bezichtiging!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 375,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,808
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 155.00 per month
Construction
- Type apartment
- Ground-floor apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1935
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 78 m²
- Exterior space attached to the building
- 4 m²
- External storage space
- 3 m²
- Volume in cubic meters
- 280 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
- Located at
- Ground floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Mostly double glazed and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler, in ownership
Cadastral data
- ARNHEM R 6707
- Cadastral map
- Ownership situation
- See deed
Exterior space
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 96 m² (12.00 metre deep and 8.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 155.00 per month)
- Reserve fund present
- No
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda