Velperweg 180-16824 ME ArnhemPaasberg

Ruim appartement met fraai uitzicht op landgoed "Bronbeek" Aan de geliefde Velperweg, in de groene en rustige wijk Wellenstein, bevindt zich dit heerlijk lichte 4-kamerappartement van 125 m². Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van het kleinschalige en verzorgde complex. Aan de voorzijde geniet u van een vrij en weids uitzicht over het statige landgoed Bronbeek, terwijl de achterzijde uitkijkt op een groen park met vijverpartij. Er is optioneel een ruime garage bij te kopen! Het appartement beschikt over twee ruime woonkamers, twee slaapkamers en maar liefst drie balkons, waardoor u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Daarnaast is er een praktische berging in de onderbouw en een eigen garage, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte. De servicekosten bedragen € 402,25,- per maand. De VVE is actief, er is een professionele beheerder en een meerjaren onderhoudsplan. De Velperweg is één van de meest karakteristieke en groene lanen van Arnhem. Deze statige uitvalsweg richting Velp staat bekend om haar monumentale panden, brede opzet en prachtige groene omgeving. Direct tegenover het appartement ligt Landgoed Bronbeek, een historisch landgoed met parkachtige tuinen waar u heerlijk kunt wandelen. Op korte afstand bevindt zich ook Park Angerenstein, een geliefd stadspark met waterpartijen en wandelpaden. Ook voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Zo zijn de bushalte en het NS-station Velperpoort zeer nabij en is het centrum van Arnhem binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Evenals het centrum van Velp en winkelcentrum Presikhaaf. Kortom: een ruim appartement, gelegen in een groene omgeving op een centrale locatie! Indeling: Onderverdieping; Berging. Begane grond: Afgesloten entree met intercominstallatie, trappenhuis en liftinstallatie. Appartement: Entree, hal, toilet voorzien van fonteintje, zeer ruime woonkamer met schouw balkon met fraai zicht op landgoed Bronbeek, doorgang naar de tweede woonkamer met schouw en schuifpui naar het ruime dakterras aan de achterzijde. Dichte keuken met deur naar het balkon aan de achterzijde. Twee slaapkamers, welke beiden toegang bieden tot het balkon met zicht op de fraaie vijverpartij. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste kastenwand. Badkamer voorzien van wastafel, douche en aansluiting wasapparatuur. Bijzonderheden: - Zeer ruim appartement; - Prachtige, groene ligging; - Twee woonkamers, twee slaapkamers; - Drie balkons aanwezig met fraai uitzicht; - CV-ketel uit 2020; - Dubbel glas en muurisolatie aanwezig; - Servicekosten € 402,25 per maand, garage € 18,77 per maand; - Energielabel: E, geldig tot 16-02-2036. - Optioneel een ruime garage bij te kopen voor € 30.000,-. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.