Zuiderpoort 209408 MN AssenKloosterveste

RUIMTE, LICHT EN EEN FIJN THUIS De dagen worden korter, de lucht wordt frisser en hier en daar verschijnen alweer die eerste kleine kerstlampjes die alles net wat gezelliger maken. Het is precies die tijd van het jaar waarin thuis een warm toevluchtsoord wordt. Zuiderpoort 20 is zo’n plek waar je je meteen kunt voorstellen hoe fijn het is om binnen te stappen: jas uit, schoenen uit, warmte in. Een modern en comfortabel appartement dat uitnodigt tot sfeervolle avonden, zachte dekens op de bank en een huis dat meebeweegt met het seizoen. MODERNE LEEFRUIMTE MET KARAKTER Zodra je binnenkomt, merk je hoe prettig de woonkamer aanvoelt. De grote ramen laten veel licht naar binnen vallen, waardoor de ruimte ook op donkere winterdagen warm en open blijft. Dit is zo’n woonkamer waar je zonder moeite een knusse zithoek creëert; denk aan lange filmavonden op de bank, warme chocolademelk met een flinke dot slagroom, en een paar zachte lampjes of kaarsen die de kamer precies goed laten gloeien. De open keuken is een echte blikvanger. Het royale spoeleiland met bar is ideaal voor gezellige ontbijtjes, koken met vrienden of gewoon aanschuiven voor een praatje terwijl iemand staat te roeren in de pannen. De keuken is compleet uitgerust en biedt alles wat je nodig hebt om fijn te wonen en te koken. 67 M² COMFORT EN PRAKTISCHE RUIMTE Het appartement is slim ingedeeld, waardoor alles ruimtelijk en overzichtelijk aanvoelt. De slaapkamer is prettig van formaat en de badkamer is fris en netjes afgewerkt met tijdloze materialen. Dankzij de doorlopende laminaatvloer ontstaat een rustige basis die past bij vrijwel elke woonstijl. Hoewel er geen balkon is, zorgen de grote ramen voor een lichte, open sfeer die de woonkamer en keuken een verrassend ruim gevoel geeft. De ligging aan de zijkant van het gebouw draagt bij aan de rust in huis. JONG, GOED GEÏSOLEERD EN LEKKER ZORGLOOS Zuiderpoort 20 is een relatief jong appartement, en dat merk je aan alles: het voelt fris, goed geïsoleerd en helemaal van deze tijd. Je zit hier de komende jaren dan ook gewoon prettig, warm en zonder grote zorgen. En mocht de SNN-subsidie in 2026 worden verlengd, dan heb je zelfs nog de mogelijkheid om het appartement op een later moment verder te verduurzamen. HANDIG EN GOED GEREGELD Je beschikt over een eigen inpandige berging voor alles wat je uit het zicht wilt opbergen. In de ondergelegen parkeergarage heeft elk appartement een vaste parkeerplaats, zodat je altijd zeker bent van een plek voor je auto. ALLES WAT JE NODIG HEBT, LIGT OM DE HOEK Stel je voor: je hebt net slagroom nodig (want warme chocolademelk zonder is gewoon een belediging). Geen probleem, de Albert Heijn is praktisch je buurman. Zin in een lekkere vlaai van Limburgia? Binnen twee minuten geregeld. Of misschien ben je juist iemand die een winkel instapt voor batterijen en naar buiten loopt met een discobal, een fleece-deken en drie geurkaarsen – welkom bij de Action om de hoek. En voor de momenten dat je er even tussenuit wilt, fiets je in een paar minuten naar recreatiegebied de Baggelhuizerplas. Daar kun je je uitleven op de mountainbike, je hond laten genieten van een avontuurlijke wandeling of gewoon zelf even uitwaaien aan het water. Fiets je daarna nog een paar minuten verder, dan duik je zo de stad in. Van de geur van verse groenten en fruit op de zaterdagmarkt tot een drankje op het terras of een cultureel avondje uit, Assen heeft alles in huis om je vrije tijd nét dat beetje leuker te maken. Sportclubs, scholen en kinderopvang liggen praktisch om de hoek. Kortom: of je nu alleen woont, samenwoont of een kat hebt die zich als prins(es) van het huis gedraagt – dit appartement is je nieuwe speelveld. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - Modern en netjes afgewerkt appartement - 67 m² woonoppervlak - Lichte woonkamer met open keuken - Royaal spoeleiland met bar - Energielabel B - Inpandige berging - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage - Rustige ligging aan de zijkant van het complex - Winkels en voorzieningen op loopafstand - SNN subsidie nog beschikbaar (indien verlengd na 31-12-2025) KOM ZELF DE SFEER PROEVEN Zuiderpoort 20 is een appartement dat niet alleen praktisch klopt, maar ook warm en uitnodigend voelt. Een plek waar je met gemak een thuis van maakt—of dat nu een rustige doordeweekse avond is, of een winterse weekenddag vol comfort en filmplezier. Wil je het zelf ervaren? Plan gerust een bezichtiging. We laten het je graag zien. Welkom bij KIEN wijkmakelaar. De makelaar die ook je buurvrouw is.