Afzeliahout 109408 DE AssenKloosterhout

Wil je verrassend ruim, comfortabel en rustig wonen op een centrale plek in de gewilde wijk Kloosterveen? Dit is je kans om de tweede eigenaar te worden van deze goed onderhouden en instapklare gezinswoning met ruime garage. De woning is onderhoudsvriendelijke door ondermeer de kunststofkozijnen en heeft een vernieuwde en moderne keuken en badkamer. Er zijn maar liefst zes slaapkamers (eventueel zeven mogelijk) met daarnaast een studeer-/(slaap)kamer op de begane grond. Vanaf deze locatie zijn alle voorzieningen zoals winkels en scholen dichtbij. Bovendien ben je vanaf hier dichtbij de uitvalswegen/A28. De tuin is in 2022 opnieuw aangelegd en voorzien van tuinverlichting en een aantal leibomen voor extra privacy. Tevens is hier een overkapping met zitgelegenheid en berging. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Indeling Begane grond: Ruime entree, toilet met urinoir en fontein, studeer-/(slaap)kamer ca. 13 m² met openslaande deuren naar de woonkamer en een deur naar de hal, royale woonkamer met veel zicht op de tuin mede door de openslaande deuren aan de zij- en achterkant. Moderne open keuken (2022) met inbouwapparatuur, waaronder 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, quooker, koelkast en grote kastenwand. Aansluitend de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, vaste kast en kastenwand. Vanuit de bijkeuken is er inpandig toegang tot de geïsoleerde garage. De ruime garage heeft twee nieuwe openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. Eerste verdieping: Overloop, cv-/bergruimte, toilet met fontein, vier slaapkamers resp. ca. 26, 18 (eventueel op te splitsen in twee kamers) 12 en 11 m², grote en moderne badkamer (2018) met twee wastafelmeubels met spiegels voorzien van licht en verwarming, ligbad, een inloopdouche, een designradiator en 'vloerverwarming'. Tweede verdieping: Via vaste trap naar lichte overloop met vaste kasten, twee slaapkamers resp. ca. 8 en 6 m² en bergzolder. Over Kloosterveen: Kloosterveen is een moderne en kindvriendelijke wijk in het westen van Assen. Hier ervaar je een dorpsgevoel met stedelijk gemak. De wijk met ruime opzet, veel groen en goede voorzieningen is een ideale plek voor gezinnen en rustzoekers. Met winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik en een snelle verbinding naar de A28, biedt Kloosterveen veel. Informatie: *Energielabel A *26 zonnepanelen (2016) *Cv ketel 2023 *Vloerverwarming begane grond (niet in garage) *Begane grond met plavuizenvloer, verdiepingen met laminaat *Waterontharder *Aanvaarding in overleg