Prins Bernhardstraat 29402 AR AssenOude Molenbuurt

Deze karakteristieke woning staat op een hoekperceel aan Het Kanaal, aan vaarwater en op loopafstand van het gezellige centrum van Assen. Als verrassende extra heeft deze woning een grote aangebouwde werkplaats/garage met daarboven een multifunctionele etage, ideaal voor hobby, mancave of chillroom. De woning heeft een zij-tuin langs de gevel en bovendien ligt, verscholen tussen de aangrenzende bebouwing, nog een (vanuit de garage bereikbare) tweede tuin met diverse zitjes van gebakken klinkers. Indeling: entree in hal, toilet, trapopgang naar de verdieping, woonkamer-en-suite en een keuken met eetkamer. Vanuit deze eetkamer is via openslaande tuindeuren de gezellige zij-tuin te bereiken. Vanuit een achterhal is er toegang tot de tweede badkamer met wasmachine aansluiting. Ook hier hier de trapopgang naar de etage boven de garage. Hier is een hobbyruimte of eventueel extra slaapkamer van ruim 25m2. De garage zelf is ruim 30m2 met bovendien een hobbyruimte van ca. 13m2. Vanuit de garage is er toegang tot de carport en achtertuin, die in een smalle L-vorm tussen de buurpercelen doorloopt. Verdieping woning: overloop, twee slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: grote zolderkamer voorzien van dakvensters en vrije hoogte tot in de nok. De woning staat op een totaal perceeloppervlak van 474m2. In de afgelopen jaren is in de directe omgeving is veel nieuwbouw gerealiseerd en is Het Kanaal weer bevaarbaar gemaakt, zodat u in de zomermaanden kunt genieten van de recreatievaart voor het huis. De gezellige binnenstad begint direct aan de overkant en is dus op loopafstand. Kortom: dit bijzondere huis heeft een aantal extra's, met name wie extra hobby-/of klusruimte zoekt kan hier goed uit de voeten!