Haydnlaan 113741 HC BaarnComponistenwijk

Aan de rand van Baarn, in de groene, bosrijke Componistenwijk, ligt dit lichte en verrassend ruime instapklare 3-KAMERAPPARTEMENT met 2 balkons en prachtig vrij uitzicht over de slotlaan van Kasteel Groeneveld. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden, kleinschalig complex met lift en beschikt over een berging in de onderbouw. Parkeren kan comfortabel op het eigen, genummerde parkeerterrein direct voor de deur. Voorzien van volledige HR++ beglazing, energielabel C en een CV-combiketel uit 2021. INDELING Begane grond: Afgesloten hoofdentree met intercom, liftinstallatie en trapopgang. 1e verdieping: Eigen entree met ruime hal en vaste kast met CV-opstelling. Modern toilet met fonteintje (2022). De grote, lichte keuken biedt veel werkruimte, beschikt over diverse apparatuur, een koffiecorner en een aparte opstelling voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken is het achtergelegen balkon bereikbaar. De badkamer is in 2022 vernieuwd met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. De sfeervolle woon-/eetkamer is eigentijds afgewerkt en biedt een indrukwekkend uitzicht op de slotlaan van Kasteel Groeneveld en het bos – een ware eyecatcher. Vanuit de woonkamer is het deels overdekte, zonnige balkon aan de voorzijde bereikbaar. Het appartement beschikt over een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde, met toegang tot het balkon en een vaste bergkast. Daarnaast is er een 2e slaapkamer aan de voorzijde. OMGEVING De ligging is werkelijk ideaal: op loopafstand van de uitgestrekte bossen van Groeneveld, dichtbij uitvalswegen en op fietsafstand van zowel het centrum van Baarn als het NS-station. Hier woont u rustig, groen en toch centraal. Kortom: een goed onderhouden en instapklaar appartement op een unieke locatie met schitterend uitzicht, waar u zich direct thuis zult voelen. Het appartement is onderdeel van een gezonde en actieve VvE. De servicekosten bedragen €257,- per maand.