Description
Turnkey! Op een zeer gewilde plek in de wijk Wilhelminapark, op een perceel van 221m², bevindt zich deze zeer goed onderhouden en robuuste helft van een dubbele villa (bouwjaar 1995) met een totale woonoppervlakte van ca. 140m². Deze heerlijke gezinswoning heeft een hoog afwerkingsniveau en is voorzien van 4 riante verdiepingen, waaronder een ruim souterrain. De smaakvol ontworpen en zeer groene tuin is gelegen om de woning en heeft een volop privacy biedend terras, gedurende de dag door op diverse plekken in de tuin zon én schaduw.
De woning bevindt zich in een rustig autoluw hofje, waar kinderen alle ruimte hebben om veilig te spelen. Er zijn legio recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, zoals het Groeneveld bos (5 minuten lopen) en de Lage Vuursche MTB-trail (10 minuten fietsafstand). Gunstige ligging ten opzichte van onder andere centrum, station en snelweg A1.
Indeling: Trapje/bordes naar de entree/hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, ruime en lichte L-vormige woonkamer van ca. 35m² v.v. geweldige houtkachel met liftdeur, sfeervolle nis en openslaande deuren naar tuin met ruim waar het heerlijk vertoeven is.
Moderne open keuken aan de voorzijde met een fraai zicht op het hofje en een bar die de keuken van de woonkamer scheidt.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon, Luxe badkamer (2025) v.v. design dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet.
2e verdieping: grote open zolder voorzien van twee dakkapellen, zeer veel bergruimte achter de praktische knieschotten en opstelling cv-ketel.
In het souterrain, bereikbaar vanuit de hal via een vaste trap, bevindt zich een kantoorruimte, een zeer ruime garage/bergruimte en een praktisch wasruimte met verhoogde opstelling en bergruimte.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 140 m²
- Perceeloppervlakte 221 m²
- Kantoor in souterrain (v.v. kantelraam voor ventilatie en toetreding daglicht)
- Moderne keuken (2021)
- Open haard (2024)
- Drie slaapkamers op eerste verdieping
- Ruime zolderkamer te gebruiken als vierde slaapkamer
- Tuingerichte woonkamer
- Zonnepanelen (10 stuks, 2023 geïnstalleerd)
- Luxe badkamer 2025
Aanvaarding kan snel
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 887,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,339
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1995
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Pyramid hip roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 140 m²
- Other space inside the building
- 29 m²
- Exterior space attached to the building
- 4 m²
- Plot size
- 221 m²
- Volume in cubic meters
- 581 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories and a basement
- Facilities
- Optical fibre, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler, in ownership
Cadastral data
- BAARN K 1716
- Cadastral map
- Area
- 221 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Sheltered location and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 59 m² (14.80 metre deep and 4.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Garage
- Type of garage
- Built-in
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 43
© 2001-2026 funda