Tulpstraat 233742 RN BaarnOude-Oosterhei

Aan een rustig en gezellig straatje, dichtbij het Cantonspark, staat deze goed onderhouden en sfeervolle jaren ’30 middenwoning met de karakteristieke groene dakpannen. De woning ligt op een perceel van 109 m² en beschikt over een stenen berging en een achterom. De ligging is ideaal: op loopafstand vind je een kinderboerderij, de Baarnse wandelbossen, scholen, een kleinschalig winkelcentrum en Station Baarn met directe verbindingen naar Amsterdam, Amersfoort en Utrecht. Ook de uitvalswegen naar de A1 en A27 zijn snel bereikbaar. Het buitenschilderwerk is in 2025 aan de voorzijde uitgevoerd, en in 2021 aan de achterzijde. Begane grond Entree, hal met toilet en trapopgang. De lichte L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een eetgedeelte, waar ook de vernieuwde meterkast (2022) is gesitueerd. De gehele begane grond is voorzien van een mooie PVC vloer, balkenplafond en handige kelderkast. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. De halfopen keuken (2022) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. In een aparte kast bevindt zich de cv-ketel (2023). Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar, gelegen op het oosten. De tuin loopt schuin en beschikt over een stenen berging en achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot een royale slaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde, beide voorzien van een laminaatvloer. De badkamer heeft een douchecabine, wastafelmeubel, aansluiting voor wasmachine en droger, en een deur naar het platte dak boven de keuken. Tweede verdieping Via de grote slaapkamer en een vaste trap is de multifunctionele bergzolder bereikbaar. Deze ruimte heeft een dakraam en beperkte stahoogte. Kenmerken • Bouwjaar: 1928 • Woonoppervlakte: ca. 62 m² • Perceeloppervlakte: 109 m² • Schilderwerk voorzijde: 2025 • Cv-ketel: 2023 • Keuken: 2022 • Vernieuwde groepenkast: 2022 Geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij nemen alle tijd om je rond te leiden en je vragen te beantwoorden. Heb je zelf een woning te verkopen? Onze makelaar komt graag bij je langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling. Zo weet je precies waar je aan toe bent en kun je met een gerust hart de volgende stap zetten. Ben je juist nog op zoek naar je droomhuis? Ook dan staan wij voor je klaar om je persoonlijk te begeleiden in het hele aankoopproces. Samen vinden we het thuis dat echt bij je past.