Voorstraat 39693 EE Bad NieuweschansNieuweschans De Bron

Op een prachtige locatie aan de sfeervolle en historische Voorstraat in het beschermde dorpsgezicht van Bad Nieuweschans ligt deze bouwkavel van 770m2 met reeds aanwezige fundering voor een vrijstaand woonhuis en reeds gebouwde royale vrijstaande houten schuur cq. hobbyruimte (ca. 55m2). De op de kavel aanwezige caravan (ca. 37m2) is tevens bij de koop inbegrepen. Ideaal voor de (zelf-) bouwer, zodat deze al op de kavel kan wonen tijdens de bouw van het woonhuis. De kavel is zowel vanaf de Voorstraat te bereiken, als ook vanaf de Molenstraat aan de achterzijde van de kavel. De kavel is globaal ca. 17m breed en ca. 44m diep. Algemeen: - Bouwplan voor een vrijstaande woning aanwezig. - De caravan is ca. 37m2 en v.v. inbouwkeuken met apparatuur, douche met toilet, houtkachel en c.v. ketel (Intergas, bj. 2013). - Het reeds aanwezige (in aanbouw zijnde) hoofdgebouw wordt gesloopt en de bouwmaterialen worden (deels) afgevoerd. - Het perceel is niet aangesloten op nutsvoorzieningen (elektra, water e.d.). - Het geheel wordt uitdrukkelijk verkocht "as is-where is"! Over het dorp: Het Wellness-resort Thermen met uitstekend restaurant ligt op loopafstand. Tevens zijn er diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, peuter- en basisschool en een treinstation. Bad Nieuweschans is omringd door weidse en prachtige polder- en natuurgebieden (op 5 minuten loopafstand). Bad Nieuweschans ligt aan de snelweg Groningen-Bremen (A7) met bij Bunde de aansluiting naar Oberhausen/Keulen (A31). Het gebied rondom het dorp wordt aangeduid als De Graanrepubliek. Omgeving: De koopstad Winschoten met een uitgebreid winkelaanbod, scholen voor voortgezet onderwijs en cultuurcentrum 'De Klinker' ligt op 10 autominuten. Het Duitse grensdorp Bunde met diverse leuke winkels en restaurants is in 15 minuten op de fiets en in 5 minuten met de auto te bereiken.