Jaagpad 442992 VJ BarendrechtPaddewei

Je kunt je geluk vast niet op bij het zien van deze middenwoning aan het Jaagpad 44! En dat is helemaal terecht: een ruime woning met maar liefst 123 m² woonoppervlakte en op loopafstand van het centrum van Barendrecht. Tot in de puntjes afgewerkt – zowel van binnen als van buiten – en boordevol ruimte en leuke details. Zomaar wat highlights: een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, vier slaapkamers, een heerlijke badkamer en een fijne achtertuin. Begin maar vast met het schrijven van de verhuiskaarten! De woning bevindt zich in de populaire wijk Paddewei, op slechts vijf minuten lopen van het gezellige centrum van Barendrecht. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: het station ligt vlakbij, waardoor je snel in de grote steden bent. Met de auto zit je dankzij de gunstige ligging bovendien ook binnen enkele minuten op de snelweg. Interesse in een bezichtiging? Bel dan met ons kantoor voor het maken van een afspraak! KORTE OMSCHRIJVING: Veel woonruimte | Uitgebreid koken | Speelse indeling Een woonkamer om voor thuis te komen! Strak afgewerkt, modern en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterkant én de openslaande tuindeuren. Zo zit je binnen, maar toch ook een beetje buiten! Hier, aan de tuinkant is er voldoende ruimte voor een royale eettafel, zodat je je gezelschap gezellig kunt laten aanschuiven terwijl jij staat te koken in de hoekkeuken. De keuken ziet er prachtig uit en biedt volop ruimte, keukenkastjes en moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. Drie slaapkamers | Badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorkant van de woning. Alle kamers zijn ruim opgezet en kunnen op diverse manieren gebruikt worden. Denk bijvoorbeeld aan een fijne werkplek, hobbyruimte of sportruimte. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douchecabine en toilet – alles wat je nodig hebt. Vierde slaapkamer | Voorzolder | Opbergruimte in overvloed Via de vaste trap naar zolder bereik je eerst de overloop en die is verrassend ruim en heeft daglicht via het Velux-dakvenster! Er is volop ruimte om spullen op te bergen – ideaal! Vanuit de voorzolder stap je de vierde slaapkamer binnen – een royale zolderkamer met drie dakvensters die zorgen voor veel daglicht. Daarnaast is er op de voorzolder een vliering (met luik) aanwezig. Tuin(ieren) | Berging | Achterom De achtertuin is praktisch ingericht met grotendeels sierbestrating, waardoor je er met weinig onderhoud veel plezier van hebt. Achterin vind je een handige stenen berging én er is een achterom. De tuin ligt op het noorden, maar dankzij de open ligging kun je hier zeker van de zon genieten (de foto's spreken voor zich!). BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang; - Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - Keuken in hoekopstelling; Eerste verdieping: - Overloop; - Slaapkamer I, II en III; - Badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en toilet; Tweede verdieping: - Voorzolder; - Slaapkamer IV. Bijzonderheden: Zeer goed onderhouden tussenwoning; Strak afgewerkte wanden en vloeren Vier ruime slaapkamers, inclusief royale zolderkamer met 3 dakvensters; Gelegen in de gezellige wijk Paddewei, op loopafstand van het centrum; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1969 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Intergas HRE, 2020) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen (m.u.v. voorzijde begane grond) Achtertuin: Noorden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.